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***RESERVIERT***Ihr Familiendomizil in Zirndorf / Weiherhof! Großzügiges Reihenendhaus mit Einliegerwohnung in erstklassiger Wohngegend

Preis: 380.000,00
Region: Zirndorf, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 6 Juli, 4:28
Aufrufe: 1
ID: K1x5zqEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 380.000,00

Wohnfläche: ca. 129.1 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 300 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.000,00

Käuferprovision: 3,58 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 129.1 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Reihenendhaus befindet sich im Zirndorfer Stadteil Weiherhof in idyllischer Wohngegend.
Es wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer und einem Gäste-WC.
Der Garten ist wunderschön angelegt und die Terrasse hat eine stattliche Größe von 18m ². Das Wohnhaus wurde seit dem Ursprungsjahr von den Eigentümern selbst bewohnt, gepflegt und laufend renoviert. Kein Instanhaltungsrückstau vorhanden!

DIe Garage im angrenzenden Garagenhof ist im Kaufpreis inklusive.

Lage

Weiherhof bietet den optimalen Ausgleich zwischen familienfreundlicher Waldrandlage und zentraler Anbindung.

Zirndorf liegt in 2km Entfernung und lässt sicht bequem mit dem Auto über die Weiherhofer Hauptstraße oder mit der Rangaubahn erreichen. Außerdem wird der Ort durch mehrere Buslinien erschlossen.

Weiherhof wird von der Buslinie 150 Bronnamberg-Zirndorf angefahren. Die Linien des OVF verkehren außerhalb der Betriebszeiten der Rangaubahn, das sind die Linie 111 Fürth-Cadolzburg und der Nachtbus von Fürth und über Cadolzburg und Ammerndorf zurück nach Fürth.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss gelangen Sie bequem vom Flur aus in alle Zimmer, aus der Küche besteht ein zusätzlicher Durchgang in den Wohn-/Essbereich.

Im 1 OG befindet sich das Elternschlafzimmer (mit Zugang zum Balkon) sowie 2 weitere Schlafräume und dasTageslichtbad mit Badewanne.

Das Dach wurde als Studio ausgebaut und verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum (26,85m²) und ein Duschbad.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und überzeugt mit viel Platz und Abstellfläche, der Hobbyraum wurde als Partykeller genutzt.

Besichtigungstermine:
nach Absprache jederzeit möglich

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