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RESERVIERT --- Idyllisches Grundstück in Waldsteinberg

Preis: 118.000,00

Region: Brandis, Sachsen

Anzeige vom: 23 August, 11:44

ID: N1QjwLdy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 118.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1218 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 118.000,00

Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 3% zzgl. 19% MWSt. des Kaufpreises und ist vom Erwerber zu tragen.
Sie ist fällig am Tage des Zustandekommens des Kaufvertrages.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1218 m²

Objektbeschreibung

Großes sonniges Grundstück in ruhiger Lage in einer Sackgasse. Das Grundstück ist mit einem sanierungsbedürftigen Wochenendhaus und im hinteren Teil des Gartens mit einem Geräteschuppen bebaut. Es ist ringsrum eingezäunt. Eine Hecke aus Tuja und Hainbuche sorgt für Sichtschutz zum Nachbarn und zur Straße.
Wasseranschluss ist vorhanden, ebenso Abwasseranschluss an das öffentliche Netz. Der Elektroanschluss wurde 2011 gelegt. Ein Brunnen dient zur Bewässerung des Gartens mit teilweise altem Baumbestand.
Auf dem Grundstück befindet sich ein alter, abgebrochener und mit Grünschnitt verfüllter Pool.

Gemäß Bebauungsplan beträgt die GRZ 0,25, die GFZ 0,40,
die Anzahl der Vollgeschosse max. zwei, mit Satteldach, Walmdach oder Krüppelwalmdach (Dachneigung 38°-45°).

Lage

In 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (mit Bus und Zug) nach Leipzig. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, der Beuchaer Bahnhof nur 2 km.
Begehrtes Waldsteinberg: Ein Ortsteil von Brandis, liegt in landschaftlich reizvoller Lage im Osten der Leipziger Tieflandsbucht. Verkehrstechnisch ist Brandis über die Abfahrt Naunhof (1 km) mit der A 14 Halle-Leipzig-Dresden sowie über die Abzweigung Posthausen mit der B 6 verbunden. Brandis verfügt über einen Bus-Bahnhof, desweiteren befindet sich ein S-Bahnanschluss im nahen Gerichshain (2 km) und Machern. Der Flughafen Halle/Leipzig ist über die A 14 in ca. 25 Minuten zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten finden Sie im Naunhofer Forst mit 4 Badeseen, weit reichenden Wäldern und auf einem interessanten 18-Loch Golfplatz und einem Tennisplatz im nahen Machern.
Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Kindergarten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Brandis und in Naunhof.

Sonstige Angaben

Das Wochenendhaus sowie der Schuppen sind nicht beräumt. Jegliches Inventar, Werkzeug und Gartengeräte werden vom Käufer übernommen.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen

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