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RESERVIERT: Idyllischer, kleiner Landsitz vor den Toren von Kiel

Preis: 365.000,00
Region: Bredenbek, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 6 September, 7:51
Aufrufe: 2
ID: DynorED4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 365.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 8757 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 365.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 8757 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie ist von allen Seiten durch hohe Hecken uneinsehbar. Der Garten mit teilweise alten Baumbeständen, dauergrünen Sträuchern und Knicks sowie einem wundervoll angelegten, kleinem Teich, runden das Bild eines Landhauses ab. Das Haus selbst bietet Ihnen, über drei Wohnebenen verteilt, eine Gesamtfläche von ca. 350 m² (205 m² reine Wohnfläche und ca. 145 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Fläche) und besticht durch seinen großzügigen Grundriss. Hier findet der Kreative jede Menge Möglichkeiten, seine Träume zu gestalten.
Das Ergeschoss bietet Ihnen drei helle und großzügige Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, eine gemütliche Bibliothek, ein Gäste-WC sowie einen Saunabereich und einen Hauswirtschaftsraum, an den sich der Heizungsraum anschließt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleideraum sowie das Badezimmer. Im Spitzboden befindet sich ein Wannenbad, von dem Sie aus der Wanne auf die Felder blicken können.

Das Obergeschoss des Nebengebäudes wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt über vier Zimmer und einer eigenen Dachterrasse.

Ausstattungsbeschreibung

Im ganzen Haus wurden exquisite Materialien verwendet und trotz grundlegender Ausbau- und Sanierungsmaßnahmen wurde mit viel Liebe zum Detail der charmante Altbaucharakter erhalten.
Mit dem Blick fürs Detail fällt auf, dass viele exquisite Materialen verwendet wurden, um das Wohngefühl abzurunden. Näheres entnehmen Sie bitte unserer Offerte.

Lage

Das beschauliche Anwesen liegt in der Gemeinde Bredenbek im Kreis Rendsburg-Eckernförde.
Bredenbek liegt im Naturpark Westensee, nicht unweit entfernt vom Nord-Ostsee Kanal. Trotz seines ländlichen Charmes, erreicht man die Landeshauptstadt Kiel (18km) oder Rendsburg (20km) dank guter Straßenanbindung, ohne größeren Aufwand. In Bredenbek selbst befinden sich neben einer Grundschule und dem Kindergarten auch ein Edeka-Aktivmarkt sowie ein Arzt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

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