"RESERVIERT" Herrliches Grundstück mit "Weitblick" !! 1

Preis: € 105.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1226 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: 3,57 % aus dem Verkaufspreis incl. gesetzl. MWSt. von 19%

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1226 m²

Objektbeschreibung

Ein herrlich gelegenes Grundstück mit bereits erstellten Bauplänen, die übernommen werden könnten wartet nur auf den Baugeginn

Interessant ist das Grundstück auch für Bauträger

http://www.burgthann.de

Lage

Leichte Hanglage mit Blick über das Tal zum Kettenbach

Kurz und knapp.........

Zum 150-jährigen Jubiläum des Ludwig-Donau-Main-Kanals im Jahr 1995 wurde auf der Burg Thann das Bayerische Ludwig-Donau-Main-Kanal-Museum eröffnet, das durch die Fördergemeinschaft Burg Burgthann in Stand gehalten wird. Hier werden kostbare Unikate und Originale der Wasserwirtschaftsämter Nürnberg, Ansbach und Regensburg ausgestellt.
Zentrum und Attraktion ist die aus dem 12. Jahrhundert (wahrscheinlich erbaut um 1160) stammende, von der Fördergemeinschaft Burg Burgthann restaurierte Burg Thann, die auch das Heimatmuseum beherbergt. Der in Franken bekannte Raubritter Eppelein von Gailingen wurde dort 1381 für eine Nacht gefangen gehalten, bevor er an den Neumarkter Scharfrichter übergeben wurde.
Im Winter sind über 30 Kilometer Langlaufloipen angelegt. Ansässige Vereine sind unter anderem: Pétanque Club Burgthann e.V., TSV Burgthann, SV Unterferrieden, FC Ezelsdorf, FSV Oberferrieden, Espenkegler Oberferrieden, Schützenverein Burgthann und Umgebung e.V.

Sonstige Angaben

Pläne für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurden bereits erstellt und könnten übernommen werden

Auszug aus der Webpage von Burgthann:

BURGTHANN IM SCHWARZACHTAL
"...hier lässt sich´s leben!"
Eingebettet zwischen Schwarzachtal und Brentenberg, zwischen Frankenalb und Jura liegt die heutige Großgemeinde Burgthann. Dunkle Sandsteinschluchten wechseln mit idyllischen, sanft geschwungen Wiesen ab, die Steilhänge der Zeugenberge um den Dillberg laufen in die mittelfränkische Sandebene hinaus.

Pulsierendes Gewerbe, wie in Oberferrieden, kontrastiert mit fast vergessenen Wäldern rund um Grub. Scharf konturierte und wunderbar naturbelassene Kleinode wie das Schwarzachtal wechseln ab mit weiten Ebenen rund um Unterferrieden.

Ein großer Teil der Gemeindefläche ist mit Wald bedeckt. Das Wechselspiel zwischen den herrlichen Laub- und Mischwäldern, den blühenden, saftigen Wiesen und den von der gemächlich fließenden Schwarzach durchzogenen Talauen macht das Gemeindegebiet zu einer sehr reizvollen Landschaft. Burgthann ist eine Gemeinde, die das Moderne mit dem Traditionellen verbindet.

Mittendrin.........
Burgthann bietet eine gute Infrastruktur. Es gibt eine verkehrstechnisch hervorragende Anbindung an die A3, A6 und A9. Mit diversen Buslinien und seinen drei modernen Bahnhöfen in Mimberg, Burgthann und Oberferrieden ist es gut an den regionalen Zugverkehr von Nürnberg nach Neumarkt angebunden. Die Nähe zu den Kulturstätten Nürnberg (24 km), Regensburg (88 km) und Bamberg (90 km), ein Ausflug zum fränkischen Seenland (55 km) oder mit dem Fahrrad zum Rothsee (20 km) machen einen Besuch lohnenswert.
In unserer Nachbargemeinde Postbauer-Heng lädt ein attraktives Freizeit- und Naturbad zum Entspannen ein.

Maklergebühr:
* Gebühren: Der Käufer oder der im Interesse des Käufers handelnde Empfänger dieses Angebotes zahlt an uns incl. MWSt. 3,57% aus dem Gesamtkaufpreis, incl. sonstiger zur Übernahme des Objektes vereinbarter Leistungen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines privatrechtlichen oder notariellen Vertrages, auch wenn dieser über eine Tochter- oder Beteiligungsgesellschaft oder eine dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma getätigt wird. Sie gilt erst dann als bezahlt, wenn sie dem Konto der Firma Schemmel, Schwanstetten gutgeschrieben ist. Zahlungen an Dritte gelten als nicht geleistet. Nach § 242 BGB muss "Vorkenntnis" umgehend schlüssig nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.