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***RESERVIERT***Grüne Terrassen - Wohnen über den Dächern von Eibelstadt - 2 Zi. - 115 qm - Whg. 7 1
Kaltmiete: € 1.055,00
Wohnfläche: ca. 114.8 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2015
Parkett, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.055,00Warmmiete: € 1.145,00
Nebenkosten: € 170,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.950,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 114.8 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2015
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In Eibelstadt entstand in bester Lage eine zeitgemäße, außergewöhnliche Wohnanlage.
Leben und Wohnen, Individualität und Nachbarschaft, Innen und Außen verbinden sich hier zu einem innovativen, ganzheitlichen Architektur- und Energiekonzept.
Alle Gebäude wurden nach neusten Energiestandard erbaut. Die Häuser verfügen über eine hervorragende Dämmung (Energieeffizienz 55 nach EnEV 2009).
Die Ausstattung der Wohnungen wird ebenso durchweg hochwertig gestaltet.
Der Bezug kann zum 01.10.2016 erfolgen.
Verienbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Eschenbach.
ACHTUNG:
EnEV 2014, § 16a Pflichtangabe
EnEV 2014, § 16a Pflichtangaben in Immobilienanzeigen
(1) Wird in Fällen des § 16 Absatz 2 Satz 1 vor dem Verkauf eine Immobilienanzeige in kommerziellen Medien aufgegeben und liegt zu diesem Zeitpunkt ein Energieausweis vor, so hat der Verkäufer sicherzustellen, dass die Immobilienanzeige folgende Pflichtangaben enthält: (...).Bundesrat / Drucksache 113/13 / Verordnung der Bundesregierung / Seite 98 Die Pflicht besteht nur, wenn zum Zeitpunkt der Immobilienanzeige bereits ein Energieausweis vorhanden ist. Liegt ein Energieausweis bei Anzeigenschaltung nicht vor, wird die Verpflichtung des Verkäufers bzw. Vermieters nach § 16a EnEV 2014 nicht akut.
Erklärung des Makler`s ..... Zum Zeitpunkt der Auftragserteilung dieser Immobilienanzeige, lag kein Energieausweis vor und es wurde dem Makler auch kein Energieausweis, vom Verkäufer / Vermieter übermittelt. Die Pflichtangaben gem § 16a der EnEV 2014 in Immobilienanzeigen werden erfüllt.
Lage
Eibelstadt ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft mit den Mitgliedsgemeinden Frickenhausen, Sommerhausen und Winterhausen. Die Stadt gehört zum Landkreis Würzburg und hat 706 ha Gemarkungsfläche, davon 120 ha Weinberge. Die Stadt hat ca. 3.000 Einwohner.
Die Stadt Eibelstadt liegt an der Bundesstraße 13, ca. 2 km entfernt von der A-3 Abfahrt Würzburg-Randersacker.
Der historische Ortskern mit seinem Mauerring zählt zu den Perlen Frankens mit sehr vielen Sehenswürdigkeiten. Einen Rundgang durch den historischen Stadtkern finden Sie auf den folgenden Seiten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 122,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Fahrradraum, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 7, Lage im Wohngebiet