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*RESERVIERT* Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Itzstedter See

Preis: 279.000,00
Region: Itzstedt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 29 Mai, 5:17
Aufrufe: 4
ID: Q1lXJdQ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 188.69 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 707 m²

Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: 6,25 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 188.69 m²

Grundstück: ca. 707 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus mit Vollkeller, Garage, Carport, Wintergarten und Einliegerwohnung liegt sehr idyllisch in unmittelbarer Nähe zum Itzstedter See. Das Haus ist ideal geeignet für eine große Familie oder auch für zwei Generationen unter einem Dach. Das Dach wurde 2007 neu gedämmt und mit Tonpfannen neu eingedeckt. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher.

Erdgeschoss:
- große Wohndiele
- helles Vollbad mit Wanne und Dusche
- gemütliches Wohnzimmer
- riesiger Wintergarten
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Einbauküche
- Kaminzimmer mit Treppe ins Dachgeschoss
- Südgrundstück mit überdachter Terrasse
- Garage und Carport am Haus

Dachgeschoss:
- 1998 ausgebaut, 2 Zimmer-Einliegerwohnung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- gepflegte Einbauküche 2002
- weißes Vollbad
- Balkon

Kellergeschoss:
- großer Vorraum
- drei wohnlich ausgebaute Zimmer
- Duschbad
- Sauna
- Heizungsraum
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
- Werkstatt mit Außentreppe

Lage

Itzstedt ist 7,13 km² groß und hat bei einer Einwohnerzahl von etwas mehr als 2.300 eine Bevölkerungsdichte von 332 Einwohner je km². Itzstedt liegt 16 km entfernt von Norderstedt an der B432 und hat Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln in alle größeren Städte in der Nähe . Zu erwähnen ist das Freibad am Itzstedter See, wo man die Seele baumeln lassen kann. Itzstedt verfügt über mehrere Vereine, einen Kindergarten und eine Gemeinschaftsschule, in der von der 1. -10. Klasse unterrichtet wird. Es gibt hier 3 mal wöchtentlich eine offene Ganztagsschule, eine Mensa und einen Hort. Weitere Informationen finden Sie unter www.itzstedt.de

Sonstige Angaben

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191 / 722 62-0 oder 040 / 430 98 04 -0.

Referenznummer: V2069

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