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*RESERVIERT* Großzügige 4 Zimmer-Wohnung auf ca. 110qm Wohnfläche #kernsaniert #Balkon #3m Deckenhöhe #zentrale Lage
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 4
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Hausgeld: € 255,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 136.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten sowie modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1953. Auf einer Wohnfläche von ca. 110qm erschließt sich diese phantastische 4 Zimmerwohnung. Die ca. 3m hohen Räume schaffen zusammen mit den großen Fenstern ein wunderbar helles und großzügiges Raumgefühl.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, separates WC, eine hochwertige Einbauküche (mit Elektrogeräten und Granit-Arbeitsplatte), einen Balkon und eine Abstellkammer mit Anschluss für die Waschmaschine.
Die Wohnung sowie das gesamte Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von diesem tollen Eigenheim!
Ausstattungsbeschreibung
* ca. 110qm Wohnfläche
* 4 Zimmer
* schöne Raumaufteilung
* umfangreich saniert
* Balkon
* 3 Meter hohe Decken
* Lichtdurchflutete Zimmer
* Fernsehanschluss in allen Wohnräumen
* hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte sowie Elektrogeräten
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Nürnberg.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger oder Discounter befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Kindergarten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Durch die zentrale Lage ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben. U-Bahn, Bus und Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers / Auftraggebers, für die Barfuss Immobilien keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen kann.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.