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Reserviert! Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Nienburg / OT Erichshagen!

Preis: 68.000,00

Region: Nienburg, Niedersachsen

Anzeige vom: 29 August, 9:04

ID: m1dme2ey

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 68.000,00

Wohnfläche: ca. 82.5 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 68.000,00

Käuferprovision: Vom Käufer ist keine Vermittlungsgebühr zu zahlen!

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82.5 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 172.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Anlage wurde 1974/75 erbaut und laufend gepflegt und modernisiert. 2006 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut welche im Keller des Hauses Nr. 18 installiert ist. Auch die Heizungsleitungen wurden erneuert. Vor ein paar Jahren wurden die Außenanlagen neu gestaltet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Zu der Wohnung gehören ein Balkon, ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. In der Küche ist eine Einbauzeile vorhanden.

In den letzten Jahren wurden die Fassaden der Häuser mit Wärmedämmverbundsystem versehen. Diese Maßnahme ist noch nicht vollständig abgeschlossen. Alle Kosten werden insgesamt von der gesamten Eigentümergemeinschaft getragen. Die Abrechnung erfolgt über die Hausgeldzahlungen.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Ortsteil Erichshagen. Gute Verkehrsan-bindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln
zum Stadtkern, alle wichtigen Einrichtun-gen des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten sind in bequem erreichbarer Nähe vorhanden.

Über die nahe gelegene Celler Straße
erreicht man die Innenstadt in wenigen
Minuten.

Sonstige Angaben

Vermietung: Die Wohnung ist derzeit noch an eine Familie vermietet. Der Mietpreis beträgt 370 € monatlich + Heiz- und Betriebskosten. Diese Mieter werden voraussichtlich zum 1.12.16 oder etwas später ausziehen. Eine schriftliche Kündigung ist noch nicht eingegangen.

Verwaltung: Rübenack Nienburger Hausverwaltung GmbH & Co. KG

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