RESERVIERT! Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Damme

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 206.57 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 334 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 206.57 m²

Grundstück: ca. 334 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilien handelt es sich um eine 1992 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten.

Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet seinen Mietern 3 Zimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum auf ca. 65,85 m² Wohnfläche.

Die Wohnung Nr. 2 ist eine Maisonette-Wohnung mit ebenfalls 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und einem Abstellraum auf ca. 85,06 m² Wohnfläche.

Beide Wohnungen verfügen über eine Gartenterrasse.

Bei der Wohnung Nr. 3 handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Küchen, Bad, und einem Abstellraum auf ca. 62,05 m² Wohnfläche.

Das Gebäude ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie drei, den jeweiligen Wohnungen zugeordnete Abstellräume.

Im Außenbereich stehen den Mietern eine Garage als Stellfläche für Fahrräder, Mülltonnen und Gartengeräte sowie drei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die jährliche Kaltmiete für alle drei Wohneinheiten beträgt 12.900,00 EUR. Dies entspricht einer Brutto-Mietrendite von ca. 5,89 % p.a.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne besichtige ich das Objekt mit Ihnen gemeinsam.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Lage

Ruhige Lage im Ortsteil Clemens-August-Dorf. Nur 2,5 km bis zum Ortskern, 2 km bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit, 300 m bis zur Grundschule und nur 1,6 km bis zum nächsten Bäcker entfernt.

Sonstige Angaben

Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.

Kontakt:
04442 9221-83
Damme