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RESERVIERT!!! Gepflegte Doppelhaushälfte im grünen Rangsdorf 1
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 400 m²
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die neuwertige und gepflegte Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahre 1998 bietet mit 4 Zimmern, 2 Bädern, Küche und Hauswirtschaftsraum genügend Platz für die kleine Familie. Die Fußbodenheizung in allen Räumen gibt im Winter ein warmes behagliches Gefühl. Alle Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen, teilweise sogar elektrisch. Die Hauseingangstür aus Holz mit Eingangsüberdachung gibt dem Objekt Landhausflair. Die großen Fenster im Wohnzimmer mit offener Küche bieten einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Eine große geflieste Terrasse ist ein gemütlicher Platz zum Entspannen. Ein Außengrill, Spielgeräte und Geräteschuppen sind Bestandteil dieses Angebotes. Zwei Fahrzeuge finden im Doppelcarport mit Fahrradschuppen genügend Platz.
Im Obergeschoss sind noch die Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Hier wurden 2 Räume in der Vergangenheit als separate Wohnung genutzt. Das Dach wurde nach EnEV gedämmt und als Dachgeschoss ausgebaut. Es ist als Gäste oder Schlafzimmer nutzbar.
2013 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut, die den neusten Standards entspricht. Der Fernsehempfang wird über eine Satellitenanlage geregelt.
Die Bäder und Fußböden haben hochwertige Wand und Bodenfliesen. Das geräumige Bad im EG besticht durch eine mit LED Leisten beleuchtete Eckbadewanne und separate Dusche mit Glastür.
Erdgeschoss:
Bad mit Eckbadewanne und Dusche
HWR
Offene Küche
Wohnzimmer mit Essecke
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer
Ein Zimmer wurde früher als Küche genutzt
Dachgeschoss:
Heizung
Gästezimmer
Lage
Rangsdorf ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming im Land Brandenburg. Der Ort liegt auf dem Plateau des Teltow am Rangsdorfer See. Die Nachbargemeinden sind: Blankenfelde-Mahlow im Norden, Mittenwalde im Osten und Zossen im Süden. Rangsdorf ist besonders beliebt durch die Nähe zu Berlin (ca. 15 km). Über die gut ausgebaute Bundesstraße B96, über den direkten Autobahnanschluss A10 auf dem südlichen Berliner Ring oder stündlich mit der Regionalbahn ist man in nur 15 Minuten an der südlichen Berliner Stadtgrenze. Der Ort bietet Ruhe und Erholung durch große Waldflächen und den Rangsdorfer See. Waren des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort oder im 5 Autominuten entfernten Südringcenter. Rangsdorf bietet Ärzte, Schulen, Banken und verschieden Restaurationen.
Sonstige Angaben
Bei Interesse geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Telefonnummer an. Wir sind von Montag bis Sonntag in der Zeit von 9 bis 20 Uhr für Sie da.
Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, nur Nichtraucher