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+++ RESERVIERT +++ Gemütliches und gepflegtes Mittelreihenhaus in Hamburg-Langenhorn

Preis: 179.000,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 9 Juni, 11:30

ID: R1rBqz1N

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2,5

Grundstück: ca. 137 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 6,25 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 63 m²

Grundstück: ca. 137 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Mittelreihenhaus wurde im Jahre 1960 in ruhiger Lage von Hamburg-Langenhorn in massiver Bauweise errichtet. Die isolierverglasten Kunstoffenster wurden im Jahre 2000 erneuert. Beheizt wird das Haus über die Nachtspeicherheizung.

Sie betreten Ihr neues Zuhause über den gefliesten Flur mit Zugang zu der Einbauküche mit Platz für die Essecke sowie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das komplette Erdgeschoss verfügt über elektrisch steuerbare Außenrollläden. Des Weiteren gelangen Sie über eine massive Holztreppe in das Obergeschoss des Hauses.

Das Obergeschoss teilt sich auf in das großzügige Schlafzimmer mit Gaube und Blick in den Garten sowie das halbe Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Das Kellergeschoss teilt sich in zwei geräumige Kellerräume auf, wobei der eine sich mit dem Waschmaschinenanschluss ideal als Waschkeller eignet. Über eine Außentreppe ist der Keller von der Terrasse aus erreichbar.

Abgerundet wird dieses Angebot mit dem pflegeleichten Garten und der nach Süd - Süd/West ausgerichteten Terrasse.

Der Energieausweis liegt dem Eigentümer noch nicht vor, wurde aber beantragt.

Lage

Dieses gemütliche Mittelreihenhaus befindet sich in freundlicher Wohnlage des Hamburger Stadtteils Langenhorn. Langenhorn verfügt über einen hohen Freizeitwert durch die umliegende Natur wie z.B. das Raakmoor, das Kiwittsmoor, den Schulwald, die Fließgewässer Tarpenbek, Bornbach und Raakmoorgraben mit ihren begleitenden Parkanlagen. Die Hamburger Innenstadt ist mit der U-Bahn-Linie U1 in ca. 20 Minuten zu erreichen; der Flughafen Fuhlsbüttel ist zügig zu erreichen. Kindergärten und alle Schulformen befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstige Angaben

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191 / 722 62-0 oder 040 / 430 98 04 -0.

Referenznummer: V2096

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