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Reserviert !!! Freistehendes Einfamilienhaus in Hückelhoven-Baal
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 538 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 538 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 374.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 538 qm großes Grundstück, welches mit einem vollunterkellerten, freistehenden Einfamilienhaus ( Flachach ) mit versetzter Ebene Baujahr 1979 in massiver eingeschossiger Bauweise, bebaut ist. Das Haus hat eine Wohnfäche von ca. 134 qm. Zum Objekt gehört eine Garage sowie ein Gartengrundstück
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: Diele, Gäste WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche
OG - versetzte Ebene: 2 Schlafzimmer
Lage
Der Hückelhovener Ortsteil Baal liegt ca. 5 km vom Zentrum Hückelhoven entfernt. Das Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Wohnlage von Baal. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel ( Bushaltestelle und Bahnanschluß ) sind fußläufig erreichbar. Mit dem überörtlichen Straßennetz ist Hückelhoven wie folgt verbunden: A-46 Heinsberg-Düsseldorf - zwei direkte Anschlüsse - Hückelhoven Ost und Hückelhoven West. Den Ortsteil Baal erreicht man über die 4 km entferne Autobahnabfahrt Erkelenz Süd.
Sonstige Angaben
Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 1991 - Brenner aus 2009. Die Fenster im Haus sind aus Kunststoff mit Kunststoffrollläden. Die Hauseingangstür ist neu und aus Kunststoff mit Glasausschnitt. Fußbodenbelag - Fliesen und PVC.
Energiebedarfsausweis liegt vor:
374,0 kWh(m³²a)
Energieeffizienzklasse - H
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen