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Reserviert! Freistehendes EFH mit Südgarten und viel Raum und das auch noch im schönen MS
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 437 m²
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 437 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 248.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Liebe Interessenten,
hier darf ich Ihnen ein sehr schönes Einfamilienhaus in Münster Coerde anbieten. Das Fertighaus der Firma Zenker wurde Anfang der 70er Jahre auf dem schönen sonnigen Grundstück direkt am Wald erbaut. Sie wohnen hier in guter Nachbarschaft und sehr naturverbunden. Kurze Wege in die Natur-da wird sich Ihr Vierbeiner bereits jetzt schon freuen.
Sie betreten das Haus und gelangen in die geräumige Diele, von der aus Sie die Küche, ein Gästezimmer, einen kleinen Abstellraum, zwei große Kinderzimmer und vor allem den geräumigen Wohn-/Essbereich erreichen.
Im ersten Obergeschoß des Hauses befinden sich drei weitere Kinderzimmer/ Büros sowie ein sehr großes Elternschlafzimmer als Studioausbau und ein Badezimmer.
Es ist noch ein Spitzboden vorhanden, der über eine ausziehbare Treppe erreicht werden kann.
Das Objekt ist vollunterkellert und bietet Ihnen im Keller insgesamt 5 schöne geräumige Kellerräume, die Ihnen viel Stauraum bieten.
Der schöne sonnige Garten bietet Ihnen einige Mögichkeiten, hier ist Platz für ein Trampolin, genauso wie für einen kleinen Kinderspielplatz. Die geräumige Terrasse lädt Sie bereits jetzt zu geselligen Grillabenden ein.
An Ihren Fuhrpark wurde ebenfalls gedacht, es sind zwei hintereinanderliegende Stellplätze vor der geräumigen Garage vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
-Großer trockener Keller
-Elektrische Markise
-Teilw. elektrische Rolläden
-Garage
-Terrasse mit Süd/West Garten
-Großer Wohn-/Essbereich
-Gäste WC
Bitte beachten Sie: das Objekt ist renovierungsbedürftig !
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen und sehr schönen Wohnlage im Stadtteil Münster-Coerde, direkt am Wald und nur einen Katzensprung von den Rieselfeldern entfernt.
In Ihrer Nachbarschaft befinden sich größtenteils EFH aber auch MFH.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.
Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Sonstige Angaben
Alle Objektunterlagen können Sie natürlich bei konkretem Interesse bei uns anfordern.
Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen.
Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!
Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7, Kellerfläche: 90,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet