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RESERVIERT !!! Freistehender Walmdachbungalow auf schön eingewachsenem Grundstück
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 648 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % gesetzl. MWSt. Vermittungsprovision, verdient und fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages und zahlbar vom Käufer.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 648 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Renovierungsjahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 92.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei dem zum Verkauf anstehenden Objekt handelt es sich um ein freistehendes und in Fertigbauweise errichtetes Einfamilienhaus in Form eines Walmdachbungalows und Teilunterkellerung des Baujahres ca. 1980, welches sich in einem gepflegten Allgemeinzustand befindet.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage des Burghauner Ortsteils Rothenkirchen.
Lage
Die Gemeinde Burghaun liegt mit ihren Ortsteilen inmitten der Hessischen Kuppenrhön, auch bekannt als das Hessische Kegelspiel; es ist der nördlichste Teil der hessischen Rhön.
Die Gemeinde Burghaun besteht aus 8 Ortsteilen und hat eine Gesamteinwohnerzahl von ca. 6.5oo Personen; Burghaun grenzt im Norden an die Gemeinden Haunetal und Eiterfeld, im Osten und Süden an die Stadt Hünfeld sowie im Westen an die Stadt Schlitz.
Eine gute Verkehrsanbindung an die B 27 sowie die
BAB 7 ist gegeben.
Die Gemeinde Burghaun bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Vereine für Sport- und Freizeitaktivitäten.
Kindergärten und Grundschule befinden sich vor Ort; die weiterführenden Schulen in der nahe gelegenen Stadt Hünfeld.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 100,00 m² und gliedert sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Flur, Windfang, Terrasse, Wintergarten
Teilkeller:
Heizungsraum, Tankraum, Abstellraun
Zum Objekt gehört 1 Garage.
Besichtigungstermine:
Jederzeit nach vorheriger telefonischer Termeinvereinbarung mit der Firma Georg Kalb Immobilien e.K., Tel. 06652/71900.