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RESERVIERT!!! Exclusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger Lage von Sbr.-Bübingen zu verkaufen

Preis: 210.000,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 8 September, 8:50
Aufrufe: 4
ID: PyzJpx3y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3

Kamin, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 133.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Eintreten und staunen!!! Diese exklusive sehr helle Wohnung, mit vielem Lichteinfall befindet sich in der 2.Etage eines sehr ruhigen 7 Parteienhauses, welches sehr gepflegt und nur von Eigentümern bewohnt ist. Vom Flur gelangt man direkt in den großzügigen offen gehaltenen Küchen - Wohn - Essbereich mit Kamin und Ausgang zur Dachterrasse von welcher man einen herrlichen Fernblick hat. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet, Sonnenschein hat man hier ab 11.00 Uhr bis in den Abend. Der Boden in der im Preis enthaltenen Einbauküche ist erst neu mit Granit verlegt worden, diesen findet man ebenso im schicken Badezimmer und Eingangsbereich vor, in den restlichen Zimmern wie Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer wurde hochwertiger Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Regendusche, Badewanne und Toilette ausgestattet. Die Badezimmermöbel sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Im Badezimmer ist ebenfalls ein Fenster vorhanden. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den oberen Bereich; hier findet man ein Schlafzimmer, Ankleidezimmer mit begehbarer Kleiderkammer sowie ein kleines Badezimmer mit Waschbecken und Toilette vor.
Zu der Wohnung gehört eine Garage, diese kann für 9000 Euro dazu erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster: Holzfenster Iso.
Heizungsart: Gas
Fußböden: Granit, Laminat
Highlights: Einbauküche, Kamin
Parken: Garage, kann dazu erworben werden
Dachterrasse (Ausrichtung nach Westen)

Lage

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und sehr begehrten Lage in Saarbrücken - Bübinger Berg. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, Saarbahnanbindung nach Saarbrücken und Saaregemünd, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort. Gute Autobahnanbindung nach Saarlouis und Kaiserslautern.

Sonstige Angaben

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Aufteilung:

Keller: 1 Kellerraum, Waschküche

2. Obergeschoss: Flur, Küche-Wohn-Essbereich, 1 Zimmer, Bad

Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041100, Lage im Wohngebiet

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