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RESERVIERT !!!! Endreihenhaus in 21244 Buchholz 2
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3,5
Grundstück: ca. 270 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 86 m²
Grundstück: ca. 270 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 181.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Veräußert wird ein Endreihenhaus im Gebiet Reiherstieg mit Carport.
Ausstattungsbeschreibung
Das Endreihenhaus wurde im Jahre 1971 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 86 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 270 m². Zum Objekt gehören ein Carportstellplatz direkt auf dem Grundstück.
Das Endreihenhaus ist in Massivbauweise erstellt. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren schon einmal saniert. Im Erdgeschoss wurden im Jahre 2010/2011 die Böden und die Küche mit Einbauküche modernisiert und im Dachgeschoss das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich und der Küchenboden mit hochwertigen Marmorfliesen belegt. Der Wohnraum hat einen hellen Laminatboden und verfügt über die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen.
Von hier und auch von der Küche aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem hinteren Grundstücksbereich mit einem kleinen Gartenhaus.
In diesem Haus wurden im laufe der Zeit einige Umbauten vorgenommen. So wurde das Gäste- WC und der angrenzende Raum zu einem großem Gäste- Bad mit Dusche zusammengelegt und der ehemalige Heizungsraum mit Öltank als Waschküche und Abstellraum umfunktioniert.
Die Einbauküche ist hell und voll ausgestattet. Vor 8 Jahren hat das Haus eine neue Heizungsanlage der Buchholzer Stadtwerke erhalten. Momentan ist die Anlage mit einem Rund- um- Sorglospaket gemietet. Nach 10 Jahren besteht die Möglichkeit die Anlage günstig zu erwerben. Hier stehen wir Ihnen gern beratend zur Seite.
Diese Anlage ist sehr geräuscharm und befindet sich in einem Schrank in der Küche.
Über eine gewendelte Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich 2,5 Zimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche aus dem Jahre 2011.
Die Abseite wurde als Spiel- und Schlafmöglichkeit für die Kinder ausgebaut und hat zur Belichtung 2 Veluxfenster. Ebenso der Flur und das halbe Zimmer.
Die beiden anderen Zimmer sind recht großzügig und haben große Fenster, die für eine gute Helligkeit sorgen.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Ein Energieausweis liegt vor.
Sonstige Angaben
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren
Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen