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*** RESERVIERT*** Elegantes neuwertiges Wohnhaus mit 3 Garagen

Preis: 315.000,00
Region: Neuried, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 15 August, 9:54
Aufrufe: 1
ID: xy5jKXR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 315.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 592 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 315.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 592 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Neuwertiges Niedrigenergiehaus mit vielen Extras.
Die Heizkosten von nur 50€/Monat sprechen für sich.
Erdgeschoss ebenerdig und fast barrierefrei.
Dachgeschoss als Einliegerwohnung denkbar.
Der liebevoll angelegte Garten lässt keine Wünsche offen.

Aufteilung:
Erdgeschoss
- Windfang mit Treppenhaus
- Diele mit Gäste WC
- Großes Wohn - Esszimmer mit ebenerdigem Ausgang zur großen Südterrasse
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und sep. Dusche
- Schlafzimmer
- Technikraum

Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Duschbad
- Abstellraum

Außenanlagen:
- Garten mit großer Terrasse
- 3 Garagen
- Holzschopf
- Brunnen

Ausstattungsbeschreibung

- Fertighaus der Firma Meisterstück
- Isolierglasfenster
- Gaszentralheizung mit Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung
- Schwedenofen von 2015
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Alarmanlage 2013
- Anbau Überdachung zw. Garage und Haus ca. 2011
- Pergola ca. 2008
- Dachausbau ca. 2008
- Gasverbrauch ca 50 € im Monat
- 3 Garagen mit elektrischen Toren
- große Terrasse mit Süd Ausrichtung

- Gewächshaus
- Brunnen
- nicht unterkellert

Lage

Neuried.
Ruhiges schönes Neubaugebiet mit guter Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2002
Energiekennwert: 81,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

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