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RESERVIERT! Einziehen und Wohlfühlen * hochwertiger Wohnkomfort * 3 Zimmer * Kamin * Balkon * Fahrstuhl * beliebte Kiezlage im Friedrichshain

Preis: 350.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 12 Juli, 7:04
Aufrufe: 2
ID: N1QrNXQy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Hausgeld: € 272,25

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Renovierungsjahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 148.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines derzeit noch in der Sanierungs- und Modernisierungsphase 6-geschossigen Wohnhauses, das modernen, hochwertigen Wohnkomfort mit den angenehmen Eigenschaften/Merkmalen eines Altbaus verbindet. Die Fertigstellung soll voraussichtlich bis Jahresende erfolgen. Bei günstigem Baufortschritt wird der Aufzug noch bis Ende des III.Quartals eingebaut. Die Sanierung folgt hohen architekton. Ansprüchen. Der Aufzug in die Etagen, ein modernes Heizsystem (single-unit), Echtholzparkett und eine exquisite Keramikausstattung im Bad bieten Ihnen in der Grundausstattung bereits Annehmlichkeiten, die man im praktischen Alltag nicht missen möchte. Die Wohnung verfügt über einen straßenseitigen Balkon und einen Kellerraum.
AUSSTATTUNGSMERKMALE: Personenaufzug; Kellerraum; straßenseitiger Balkon; Duschbad; Einbauküche; Kamin; Parkettfußboden, Video-/ Türöffner-/ Klingelanlage.

Lage

Unser Wohnungsangebot befindet sich im Friedrichshain, einem Stadtbezirk mit stark prosperierendem Niveau Berliner Kiezkultur zentrumsnah gelegen. Hier finden Sie ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV, gemütliche Kiezgastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und alle sonstigen infrastrukturellen Einrichtungen im nahen Umfeld, die von neoklassizistischer Architektur aus der Gründerzeit geprägt ist. Der Volkspark Friedrichshain, ein idealer Erholungsort am Märchenbrunnen oder auf den grünen Wanderwegen um das Bergmassiv, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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