RESERVIERT!...Einfamilienhaus mit Garage in Mühldorf a. Inn... 1

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 162 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 477 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 162 m²

Grundstück: ca. 477 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Hauptenergieträger: Alternativ

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Sie sind ein geschickter Handwerker der auf der Suche nach einem bezahlbaren Einfamilienhaus mit Garten in Mühldorf a. Inn ist? Dieses 1969 in Massivbauweise erstellte Haus wurde 1977 durch den Anbau der Garage ergänzt. In der Garage besteht auch Lagermöglichkeit für Holz. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Zum Heizen ist ein Kachelofen im Wohnzimmer vorhanden. Ein Teil der Fenster ist aus Kunststoff, die anderen aus Aluminium. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden. Um auf den aktuellen Stand der Technik zu sein, sind bei dem Einfamilienhaus Renovierungen /Modernisierungen notwendig.

Ausstattungsbeschreibung

kurz zusammengefasst:

Einfamilienhaus
Anbau Garage 1977
Balkon 1980
teilunterkellert
4 Zimmer
2 Schlafzimmer
Erdgeschoss 97 qm
Obergeschoss 65 qm
Heizung: Kachelofen mit Holz
Einzelgarage 18 qm
Lagerplatz in der Garage
teilweise Kunststofffenster
teilweise Alufenster
renovierungsbedürftig
Energieausweis gültig bis 29.07.2026
Endenergiebedarf 292,4 kWhh (m² a)
wesentlicher Energieträger: Steinkohle, Stückholz, Strom-Mix
Baujahr Gebäude 1969
Energieeffiziensklasse H

Lage

Mühldorf am Inn ist die liebens- und lebenswerte Stadt am grünen Inn, in der Innovation und Fortschritt genauso vertreten sind wie Tradition und Brauchtum. Die Stadt Mühldorf ist Mittelzentrum, überregionales Dienstleistungszentrum und Eisenbahnknotenpunkt im südostbayerischen Raum. Die gesamte Altstadt zeigt sich im Inn-Salzach Stil. Entfernungen: Altötting ca. 14 km, Burghausen ca. 30 km, Waldkraiburg ca. 13 km, Ampfing ca. 9 km, Töging ca. 5 km

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 08671/9060 233 oder senden Sie uns eine E-Mail an die [email protected] Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Mitarbeitern kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. Die Werte Wachstum Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anmerkung: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis zu unseren AGB. Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de stehen Ihnen die AGB zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Lage in der Siedlung, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3, Distanz zum Hauptbahnhof: 3, Distanz zum Flughafen: 70, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.2, Distanz zur Gesamtschule: 5, Distanz zur Grundschule: 0.1, Distanz zum Gymnasium: 4, Distanz zur Hauptschule: 4, Distanz zum Kindergarten: 3, Distanz vom Zentrum: 5