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RESERVIERT!! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Preis: 130.000,00

Region: Schwenningen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 3 April, 2:15

ID: GyO8g7e4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 215 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1400 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 215 m²

Grundstück: ca. 1400 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Objektbeschreibung

Hinweis: Diese Immobilie liegt nicht, wie der Ortsname vermuten lässt, in der Nähe von Villingen-Schwenningen sondern bei Stetten a.k.M. im Landkreis Sigmaringen!

Das Wohnhaus wurde 1978 in bester Lage im Rohbau erstellt. Es bietet 7 Zimmer auf 2 Etagen mit insgesamt ca. 215m² Wohnfläche. Optional kann das DG mit bis zu 120m² als Atelier, Büro oder zwei weiteren Wohneinheiten ausgebaut werden. Für das UG und/oder das DG ist eine gewerbliche Nutzung vorstellbar. Das UG kann auch als Einliegerwohnung gestaltet werden.

Das ca. 1.400m² große Grundstück befindet sich in bester Lage am Rande des Ortskerns von Schwenningen. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und sehr ruhig gelegen. Auf Wunsch ist die Grundstücksfläche durch Einbeziehung angrenzender Flächen auf insgesamt ca. 6.000m² erweiterbar. Der Kaufpreis beträgt dann 200.000€.

Das Wohngebäude wurde im Rohbau erstellt. Es verfügt über 2 große Terrassen, 1 großen Balkon und einen großen Keller. Ein geräumiger Carport, der 1998 angebaut wurde, bietet Abstellmöglichkeiten für 3 Pkw.

Die Innenausstattung des Gebäudes und die Nutzung können vom Käufer frei gestaltet werden.

Für die Fertigstellungsmaßnahmen (neue Fenster, Estrich, Heizung, Fassadendämmung, Innenputz, entsprechende Raumeinteilung mit Sanitär- und Elektroinstallation, etc.) werden die Kosten auf ca. 250.000€ geschätzt.

Energieausweis liegt nicht vor, da das Objekt bislang nicht über eine Heizung verfügt.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse inkl. Telefonnummer bearbeitet werden können.

Lage

Die Gemeinde Schwenningen liegt im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg und liegt auf 870 m Höhe im Naturpark Obere Donau auf dem Heuberg, der südwestlichen Hochfläche der Schwäbischen Alb.

Die höchste Erhebung des Landkreises Sigmaringen ist der Schnaitkapf mit 921 Metern über Normalnull und liegt im Westen von Schwenningen. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 1489 (Stand: 2010)

Sonstige Angaben

Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, etc) werden nicht bearbeitet.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax-bad-saulgau.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

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