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Reserviert!! Creidlitz - Am Hasenstein, familiengerechtes Reihenhaus!

Preis: 165.000,00
Region: Coburg, Bayern
Anzeige vom: 21 März, 3:36
Aufrufe: 3
ID: b1b38AWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 140 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 112 m²

Grundstück: ca. 140 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 194.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gepflegtes Reihenmittelhaus in südlichem Coburger Stadtteil
Dieses gut geplante Reihenmittelhaus wurde in den Jahren 2004 u. 2008 teilrenoviert. Es wurden eine neue Heizung sowie neue Kunststoff-Isolierfenster eingebaut. Es steht auf einem ca. 140 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, die Küche sowie das große Wohn-Esszimmer, von welchem man auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse gelangt. Diese kann man mittels einer elektrisch angetriebenen Markise beschatten. Ebenso befindet sich sinnvollerweise auch das Gäste-WC im EG.
Im 1. Obergeschoss stehen 1 Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer sowie das Bad zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Studio und der Bodenraum.
Das Kellergeschoss verfügt über 2 große Kellerräume, die Waschküche und den Heizungs-Ölkeller.

Ausstattungsbeschreibung

EG: Windfang, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Terrasse
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad
DG. Studio und Bodenraum
KG: 2 Kellerräume, Waschküche, Öl- und Heizungsraum
1 Garage
Wohnfläche ca. 112 m²
Grundstück ca. 140 m²
Kunststoff-Isolierfenster

Lage

Das Objekt liegt in einem südlichen Coburger Stadtteil, in welchem es genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und eine Grundschule gibt. Die Stadtbushaltestelle und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. In das Zentrum Coburgs sowie zur Autobahnanschlussstelle A73 sind es ebenfalls nur wenige Kilometer. Coburg verfügt über mehrere Gymnasien, Realschulen, eine Hochschule sowie vielen kulturellen und sportlichen Angeboten.

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