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RESERVIERT: Ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Findorff zur Privatnutzung o. als Anlage

Preis: 87.900,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 17 August, 6:47
Aufrufe: 4
ID: K1xBZ7j4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 87.900,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 87.900,00

Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 5,95 % auf den Angebotspreis.

Hausgeld: € 171,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 137.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Findorff: Ca. 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung in zentralster Lage zur Privatnutzung o. als Anlage

Ausstattungsbeschreibung

Diese ca. 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem optisch sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und sieben weiteren Wohneinheiten in sehr zentraler Lage von Findorff. Sämtliche Räumlichkeiten, wie das durch bodentiefe Fensterelemente und somit sehr lichtdurchflutete geräumige Wohnzimmer, das freundliche, helle Schlafzimmer, die Küche samt Einbauküche, sowie das kleine Tageslichtbad mit Dusche sind sternförmig vom Flur begehbar. Die mit Laminatboden und Fliesen ausgelegte Wohnung ist derzeit vermietet, es besteht jedoch die Möglichkeit diese auch zur Selbstnutzung zu erwerben. Kapitalanlegern sei gesagt, dass sich aufgrund des Staffelmietvertrages die monatliche Miete ab dem 01.03.2017 auf € 475,- erhöht, was einer Rendite von ca. 6,5 % entspricht.

Lage

Die in Findorff super zentral gelegene Wohnung befindet sich in einer belebten Straße, welche von der Hemmstraße abgeht. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zum Findorffmarkt nahe des sehr beliebten Bürgerparks mit allen seinen verschiedenen Facetten der Freizeitgestaltung.
Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbare Nähe. Mit dem Netz des ÖPNV ist die Bremer Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn A27 ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Findorff - der kleinste Stadtteil im Bremer Westen

Der Stadtteil Findorff besteht aus den Ortsteilen Regensburger Straße, Findorff-Bürgerweide, Weidedamm und In den Hufen. Findorff ist der kleinste Stadtteil unter den 3 Stadtteilen im Bremer Westen. Von der Gesamtfläche von 426,5 ha entfallen auf die einzelnen Ortsteile:

Regensburger Straße 60,7 ha
Findorff-Bürgerweide 61,4 ha
Weidedamm 142,6 ha
In den Hufen 161,7

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen

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