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RESERVIERT Außergewöhnliches Wohn-Loft im besten Schwabing Rückgebäude an der Münchner Freiheit mit Dachterrasse zum Leben und Arbeiten
Kaufpreis: € 975.000,00
Wohnfläche: ca. 106.45 m²
Zimmer: 2
Parkett, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 975.000,00
Käuferprovision: Sollten Sie von unserem Angebot Gebrauch machen und einKaufvertragsabschluß zustande kommen, ist an uns eine Vermittlungsgebühr von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis/Vertragswert zu zahlen, fällig nach
Vertragsabschluss. Hausgeld: € 270,00
Objektdaten Loft
Wohnfläche: ca. 106.45 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 156.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein außergewöhliches Wohnloft in bester Citylage. Trotz der Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Leopoldstraße/ Münchner Freiheit findet man hier Ruhe. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Innenhof.
Das Wohn-Loft wird über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss betreten. Im Ergeschoss befindet sich ein großer beheizter Hobbyraum/ vormals Garage. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Raum mit anschließender Gästetoilette, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie der Aufgang über eine Wendeltreppe auf die komfortable Dachterrasse. Anschlüsse für eine Küche sind ebenfalls im Obergeschoss vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
- Dachterrasse
- Parkettboden
- Gasetagenheizung
- hohe Räume
- weiß gefliestes Bad mit Dusche und Eckwanne, Granitboden
Lage
Sehr zentrale, innerstädtische Lage. Die Leopoldstraße / Münchner Freiheit ist ca. 100 m entfernt. In der Umgebung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Praxen, Bildungseinrichtungen, Kino und Kulturangebote und auch individuellen Einzelhandel jeglicher Couleur. Verschiedene, abwechslungsreiche Gastronomien, Cocktailbars und Szenelokale vervollständigen das Angebot.
Sonstige Angaben
Das bekannte Verkehrsdreieck Münchner Freiheit (U-Bahn-Linien U3 und U6, sowie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien) befindet sich in Laufdistanz von der Wohnung.
In nur wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf dem Altstadtring oder dem Mittleren Ring und erreicht somit unkompliziert jede Adresse in München sowie die umliegenden Autobahnen.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung