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Reserviert! Attraktive und moderne 3 Zi.-Wohnung mit Reihenhauscharakter! 2

Preis: 1.080,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 29 Mai, 12:43
Aufrufe: 1
ID: K1xzOrm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.080,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.080,00    

Warmmiete: € 1.190,00

   

Nebenkosten: € 110,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 84 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 92.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ihre neue 3-Zi.-Maisonettewohnung wurde im Jahr 2000 errichtet und erinnert auf Grund ihrer besonderen Bauweise eher an ein Reihenhaus als eine Wohnung. Vor der Wohnung gibt es eine schöne Rasenfläche sowie einen Spielplatz. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Durch hochwertige Ausstattung und großzügige Raumausteilung wird Ihnen ein hoher Wohnkomfort garantiert.

EG:

- gefliester Eingangsbereich mit kleiner Gardrobenecke
- helle und freundliche Einbauküche mit Spüle, Backofen, E-Herd (Ceranfeld), Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Geschirrspülmaschine
- großzügiges und lichtdurchlässiges Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur Terrasse
- kleines weiß gefliestes Gäste-WC mit Fenster
- gemütliche Terrasse mit eigenem Garten

OG:

- helles und geräumiges Schlafzimmer
- ruhig gelegenes Kinderzimmer
- hell gefliestes Vollbad mit sep. Dusche und Handtuchheizkörper
- praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Sonstiges:

- Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung
- moderner Laminatboden in den Wohnräumen
- Pkw-Stellplatz
- schöner Kinderspielplatz vor der Whg.
- elektrische Jalousie im Wohnzimmer mit Sonnen- u. Einbruchschutz

Der vorhandene Kellerraum rundet das Angebot ab.

Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.210.,00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 1.080,00. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von EUR 110,00 sowie der PKW-Stellplatz mit EUR 20,00.
Die Kosten für Strom und Wasser sowie Heizung rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Eine Anmietung ist ab dem 01.09.2016 gewünscht. Eventuell wird die Wohnung sogar schon zum 01.08.2016 bezugsfrei.

Die Kaution beträgt EUR 3.240,00 und ist bei Übergabe fällig.

Die ordentliche Kündigung ist für 2 Jahre ausgeschlossen.

Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 92,60 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse B.
Die Wohnung wird über Fernwärme befeuert. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahr 2000.

Lage

Zentral gelegenes 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnstraße. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen EKZ Billstedt-Center.

Sonstige Angaben

Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191 / 722 62-0 oder 040 / 430 98 04 -0.

Referenznummer: M1257

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