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"Reserviert" 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage, Balkon, Keller, Speicher und Einbauküche in Erding zu verkaufen

Preis: 289.675,00
Region: Erding, Bayern
Anzeige vom: 18 Juli, 3:08
Aufrufe: 5
ID: GyODWed4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.675,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 4

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.675,00

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Hausgeld: € 280,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 107.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier können Sie eine 3 Zimmer Wohnung mit 68,05 m² Wohnfläche, die zu einer 4 Zimmer Wohnung umgebaut wurde erwerben. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche ein Balkon und ein großes Kellerabteil mit ca. 12 m² und ein Speicherabteil.

Die Wohnung hat einen guten Allgemeinzustand und ist bestens für eine Familie geeignet. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und wurde vor 5 Jahre komplett renoviert, hier wurden alle Fenster, Türen die komplette Elektrik und Wasserleitungen erneuert, es wurde auch eine schöne Einbauküche verbaut.

Aufteilung:
Balkon ½ 1,91 m²
Abstellkammer 0,89 m²
Schlafzimmer12,20 m²
Kind 18,92 m²
Kind 2 5,56 m²
Küche6,00 m²
Flur komplett8,35 m²
WC 1,02 m²
Badezimmer3,43 m²
Wohnzimmer19,77 m²

Nutzfläche Keller ca. 12 m²

Baujahr 1970
Hausgeld 280,00 Euro mtl.
Bezug nach Absprache

Energiebedarfsausweis von 11.03.2008
Baujahr der Anlagentechnik 1995
Energieverbrauchskennwert 107,0 kWh/(m²*a)
Energieträger-Zentralheizung (Öl)

Alle Maßangaben sind ca. Angaben.

Kaufpreis 289.675,00 Euro inkl. Garage und Einbauküche
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Auskünfte von Montag bis Samstag 08:30 bis 20:30 Uhr zur Verfügung.

Lage

Lage:
Zentral in der Birkenstraße 3
Gute Busanbindung, ca. 15 Autominuten zum Flughafen
Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

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