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RESERVIERT: 3 Zimmer mit Dachterrasse

Preis: 499.606,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 27 April, 12:45
Aufrufe: 2
ID: P6ZZwlk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 499.606,00

Wohnfläche: ca. 100.94 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.606,00

Käuferprovision: Keine Maklerprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100.94 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Sie Leben unweit des Innenstadtgürtels und wohnen mitten im Grünen mit direktem Blick auf die rauschende Regnitz. Mit dem Fahrrad sind Sie in nur 10 Minuten in der Stadt. Wir errichten für Sie in einer Traumlage 18 Eigentumswohnungen mit 1-4 Zimmern (sowohl für Selbstbezieher als auch für Kapitalanleger geeignet) und 2 Stadthäuser mit separaten Zugang mit Terrassen sowie Privatgärten.

» 1- bis 4-Zimmerwohnungen & 2 Stadthäuser mit Privatgärten,
Sonnenbalkonen oder Dachterrassen mit Fernblick
» Wohnflächen von 32m² bis 110m²
» Gehobene Ausstattung: bodengleiche Duschen, Fußbodenheizung, Einbauküchen, Parkett u.v.m.
» KfW-Effizienzhaus-55 mit Tiefgarage & Aufzug

Ausstattungsbeschreibung

Die Highlights:
Terrassen und Gärten zur privaten Nutzung im Erdgeschoss
Großzügige Sonnenbalkone bzw. Dachterrassen
Flexible offene Grundrissgestaltung
Modernes Fliesendesign in zeitlosen Farben und Oberflächen
Formschöne Sanitärausstattung & edle Armaturen
Parkettböden in allen Wohnräumen
Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
Einbauküche der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht+sporer
Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung
KfW-Effizienzhaus 55

Lage

»Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in wenigen Metern fußläufig erreichbar
»Bahnhof Erlangen Bruck | 1,6 km | ca. 4 Fahrminuten
»Bahnhof Erlangen | 2,9 km | ca. 7 Fahrminuten Hauptbahnhof Nürnberg 20 min
»Stadtbus 285 Bus | Haltestelle Schorlachstraße | ca. 4 Gehminuten 9 Minuten Fahrzeit zu den Arcaden
»Stadtbus 285 & 294 | Haltestelle Bruck Kirche | ca. 6 Gehminuten 10 Minuten Fahrzeit zu den Arcaden

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Sehr gerne berate ich Sie über das gesamte Objekt und die frei Verfügbaren Wohnungen vorab per Telefon unter 0911/93425307 oder 0176/80599447 oder in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Ihre persönliche Ansprechpartnerin
Nadja Stilp

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