Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Segeberg (Kreis)
*RESERVIERT* 3 Zi.-Terrassenwohnung in ruhiger, zentraler Lage
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 76.62 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 6,25 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76.62 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 169.45 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Terrassenwohnung mit PkW-Stellplatz und Kellerraum befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kaltenkirchen.
Die Wohnung war über viele Jahre gut vermietet und steht jetzt nach Auszug des Mieters leer. Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand ohne Küche und bietet somit dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnung nach seinen Vorstellungen herzurichten.
1982 wurde die Wohnanlage in massiver Bauweise errichtet und umfasst 12 Wohnungen welche auf 2 Hauseingänge verteilt sind.
Vervollständigt wird dieses Angebot durch den geräumigen Kellerraum (ca. 8 m²) sowie dem PkW-Stellplatz.
Das Hausgeld beträgt derzeit für die Wohnung EUR 266,00. EUR. Ende 2015 belief sich die Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft auf EUR 34.529,14
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2012.
Anschauen lohnt sich. Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin.
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 169,45kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse F. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1982.
Lage
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 65 Minuten.
In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad, ein Hochseilgarten, Dodenhof u.v.m. Informieren Sie sich auch unter www.kaltenkirchen.de
Sonstige Angaben
Referenznummer: V2184
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:
Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
[email protected]
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!