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RESERVIERT 21

Preis: 85.000,00

Region: Osterode, Niedersachsen

Anzeige vom: 6 September, 1:19

ID: J6WXDq21

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 198 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1465 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 198 m²

Grundstück: ca. 1465 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 228.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um
zwei hintereinander liegenden Doppelhaushälften

Die vordere Haushälfte wurde 1933 erbaut, ist z.Zt. leer stehend und ist modernisierungsbedürftig. Die Wohnfläche hier beträgt ca. 110 m²

Aufteilung
Erdgeschoss.: Küche mit direkten Zugang zum Wohnzimmer, Bad mit Wanne da neben liegender Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine
Obergeschoss.: 3 Schlafzimmer

Die hintere Haushälfte wurde 1972 erbaut und ist z.Zt. für eine mtl.
Kaltmiete von 374,-- € vermietet.

Aufteilung
Erdgeschoss.: 46m² Wfl.; Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Wohnzimmer, Gäste-WC, kleiner Abstellraum
Obergeschoss.: 42m² Wfl.; 2 Schlafzimmer, Bad in weiß gehalten mit Wanne

Hinter den beiden Gebäuden erstreckt sich ein sehr schön, ruhig gelegenes Wiesengrundstück.

Diese Immobilien eignen sich ideal zum vermieten an oder wenn Sie nach Modernisierungsarbeiten die vordere Hälfte selbst nutzen möchten
und die 2. Haushälfte ggfl. vermietet lassen.

Lage

in ruhiger Lage

Sonstige Angaben

Bei einer Kontaktanfrage über das Internet möchten wir
Sie bitten Ihre Postanschrift und Telefonnummer bekannt
zu geben. Wir sind dem Verkäufer gegenüber verpflichtet
dazulegen wem wir seine Immobilie angeboten haben.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer
Homepage unter: www.der-regionalmakler.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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