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RESERVIERT. 2 Zimmer-Penthouse-Wohnung - sonniger Logenplatz mit schöner Aussicht

Preis: 382.100,00
Region: Landau in der Pfalz, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 8:42
Aufrufe: 2
ID: r6Mb5oK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 382.100,00

Wohnfläche: ca. 101.55 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 382.100,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101.55 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Nahwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 46.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Nahe den Grünanlagen der Landesgartenschau 2015 und in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet die anspruchsvolle Wohnanlage im WOHNPARK AM EBENBERG einen lebendigen und zukunftsorientierten Lebensraum für Menschen mit den Wünschen nach attraktivem und großzügigen Wohnraum mit hohem Wohnwert zu dennoch erschwinglichen Preisen.

Das Gebäude zeigt sich in einem interessanten und prägnanten Fassadenbild. Es umfasst 22 Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmer- Eigentumswohnungen - angeordnet um einen begrünten, nach oben offenen Lichthof als zentrales Element und Kern eines innovativen, energetischen Konzeptes - und gleichzeitig geselliger Treffpunkt der Bewohner.

Ein zum Straßenraum geöffneter wie auch geschützter Außenbereich erschließt ein Café-Bistro, das jeden zum Aufenthalt einlädt.

Penthousewohnung Nr. 22 :
Große Dachterrasse nach Süd orientiert.Offener Küche-Wohn-Essbereich. Bodentiefe Fensterschiebeelemente zur Terrasse. Moderner, großzügiger Grundriss. Bei der Ausstattung wird höchster Wert auf Qualität, Stil und Funktion gelegt. Schöne Aussicht auf die Park- und Gartenanlagen "Am Ebenberg".

Ausstattungsbeschreibung

- große bodentiefe Fensterelemente aus 3-Scheiben-Isolierglas als Wärmeschutz
- elektrische Lamellen-Jalousien mit Kippregelung und Raffstores aus Markisenstoff
- Balkonbrüstungen mit Edelstahlhandlauf und Füllung aus Lochblechplatten bzw.
alternative Materialien
- Keramische Fliesen aus Feinsteinzeug im Format 30x60cm und mehreren Farben
nach Mustervorlage - für Küche und Bad
- die Wohnräume erhalten Massivparkett in Roteiche
- Fußbodenheizung mit Einzel-Thermostatregler in allen Räumen
- zusätzlicher Handtuchwärmekörper im Bad
- Markensanitärprodukte (Villeroy&Boch), hansgrohe Armaturen
- umfangreiche Elektroausstattung
- Aufzug. Barrierefrei von der Tiefgarage in die Wohnung
- dezentrale Be- und Entüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Versorgung über ein effizientes Nahwärmenetz
- 24- Stunden Hausnotruf vorbereitet
- 1 TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- weiterer Stellplatz € 15.000,-

Lage

Genießen Sie urbanes Leben im Grünen: Fußgängerzone und Restaurants laden zum Flanieren und Verweilen ein, die nahen Parks und Grünanlagen zu täglichen Aktivitäten.

Sonstige Angaben

Tag der offenen Tür *:
Im SÜBA Infocontainer gegenüber der Baustelle Wirth-Allee 7, sonntags 13-16 Uhr, mittwochs 16-18 Uhr.
*außer feiertags

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