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RESERVIERT! (113786) Einfamilienhaus
Kaufpreis: € 495.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 735 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 495.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 735 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 99.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Sauna,Terrasse,Freisitz,Gartenfreisitz,Holzfassadenanstrich erneuert,Gartenhaus,Garage,Carport
Objektbeschreibung
Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.
Ausstattungsbeschreibung
traumhafte Landschaft, weitläufige Spazierwege, ruhige sonnige Anliegerstraße, harmonische Verbindung von Raum und Natur - viel Grün als Spielwiese für Kinder und Hunde, die Sonnenterrasse für Freunde und Familie!
ERDGESCHOSS:
Diele, Küche - EBK, Essbar, Zugang zum Südbalkon
offener Wohn- / Essraum mit Kaminofen und Ausgang zum umlaufenden Balkon mit Blick ins Tal
Gäste- / Arbeitszimmer
OBERGESCHOSS:
Diele, Schlafzimmer, Badezimmer
Kinder- / Gästezimmer
GARTENGESCHOSS:
Diele, 2 x Gäste- / Arbeitszimmer mit Ausgang zum Freisitz, Badezimmer
Sauna
Waschräume
Vorratsraum
Schwedenofen
Sauna
- baubiologisch erstellt -
Ideal für Allergiker!
energieeffizient
vollständig angelegtes Rasengrundstück mit Gartenhaus
Doppel - Carport
Bedarfsausweis vom 13.06.2014 danach: Bedarf: 99,6 kWH (m² a), Bj. Gebäude: 2000, Gas-ZH, Stückholz (Bj. 2001)
Lage
WEILHEIM - Gemeinde im Landkreis Waldshut, liegt im südlichen Baden-Württemberg am südlichen Rand des Hotzenwaldes in landschafltich reizvoller Lage mit herrlichem Weitblick in unmittelbarer nähre zu Waldshut-Tiengen.
Schöne Wanderwege führen an Wildgehege und Wasserfall vorbei. Rundwege und Radwege verbinden die einzelnen Ortsteile. Ein gutes Straßenverkehrsnetz nach Waldshut-Tiengen.
Sonstige Angaben
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IMMOBILIEN WALTER LÜTTE GmbH, Untere Haspelstr. 6, 79761 Waldshut, Fax 0 77 51/ 75 10, E-Mail [email protected].
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mir der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Stichworte:
Lage im Ort