RESAVIERT!

Kaufpreis: € 208.450,00

Wohnfläche: ca. 73.14 m²

Zimmer: 2

Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 208.450,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73.14 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2018

Renovierungsjahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 55.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Nutzen Sie diese einmalige Chance und erfüllen Sie sich den Traum Ihrer exklusiven Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und dies inmitten einer der beliebtesten Lage Paderborn Zentrum.
In PB/Zentrum Friedrich.str. entsteht ein neues, architektonisches Highlight mit fünfzehn Wohneinheiten und Exklusive Verkaufs-Büro und Praxisräume . Die Architektur zeugt von klaren Linien und steht für eine gehobene Lebenskultur.
Ein weiteres Highlight ist das im 4 Obergeschoss mit einer Doppelte Dachterrasse.
Diese Eigentumswohnungen bieten nicht nur ein hohes Maß an Exklusivität sondern auch eine besonders gehobene Wohnqualität in ideal gewachsenen Wohnstrukturen.
Überzeugen Sie sich selbst von der prestigeträchtigen Citylage.
Wir freuen uns Ihnen das Neubauprojekt persönlich vorstellen zu dürfen!
Ausstattung

LEBENSQUALITÄT MIT HÖCHSTEM ANSPRUCH
Für die Innenausstattung wird den Käufern eine Produktauswahl angeboten, die in Material und Design höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, individuelle Ausstattungen außerhalb der Baubeschreibung gegen Mehrkosten auszuwählen und so Ihre Traumwohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
- große Lichtbeflutetest Fenster sowie Terrassentüren mit 3-fach-Isolierverglasung
- Klingelanlagen mit integrierter Sprech- und Video-Funktion
- helles, großzügiges Treppenhaus mit Personenaufzug bis in die Tiefgarage
- Beheizung und Warmwasserversorgung.
- Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumregulierung
- optionaler Tiefgaragenstellplatz (mehrere pro Einheit verfügbar)
- Tiefgaragenstellplatz Preis. 14.ooo.-€
- Abstellraum im Untergeschoss für jede Einheit
- edle, glatte und weißgestrichene Wände mit Malervlies
- weiß beschichtete Holztüren
- großzügige Wohn-/ Essbereiche mit offener Küche
- Sonnenverwöhnte Terrassen mit West-Ausrichtung.
-Es handelt sich folgend um einen Auszug aus der aktuellen Baubeschreibung.

Ausstattungsbeschreibung

Planungsänderung ist auf Wunsch möglich.

Lage

Lage
In Paderborn findet man ein vielfältige Angebote zur Freizeitbeschäftigung, an Erholungsmöglichkeiten sowie an kulturellen Veranstaltungen.

Die Friedrichstrasse ist nur wenige Gehminuten entfernt vom Stadtzentrum und seiner einladenden Fußgängerzone mit einer Vielfalt an Geschäften und einem großen Angebot an Banken- Ärzten-Schulen-Kindergarten.

Sonstige Angaben

Die Gewerbliche Fläche ist Ideal für
Ärzte-Büros-Praxisräume-Fitnesscenter.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen