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Repräsentatives Solitairegebäude in einzigartiger Lage 2

Region: Eschborn, Hessen
Anzeige vom: 28 Juni, 5:13
Aufrufe: 1
ID: x4NbanB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1054 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1054 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 270.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Gebäude in der Mergenthaler Allee ist ein imposantes, freistehendes modernes Bürogebäude mit neun Stockwerken. Die Fassade besteht zu 80 % aus einem repräsentativen Doppelglas. Im Inneren befindet sich ein edler, großzügig gestalteter Empfangsbereich mit zwei Aufzügen. Die Büroetagen sind flexibel teilbar und können als Einzel-, Kombi- oder auch Großraumkonzept ausgebaut werden. Das Gebäude verfügt weiter über Notstromversorgung, Isolierfensterverglasung sowie eine externe Glasfaserkabel-Verknüpfung.

Lage

Das attraktive Gebäude in der Mergenthaler Allee liegt im Gewerbegebiet Eschborn Süd, das in den letzten Jahren immer größer und bekannter wurde nicht zuletzt durch zahlreiche bedeutende Unternehmen, die hier ihren Standort haben. Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Buslinie 58. Die Frankfurter Innenstadt, der Rhein-Main Flughafen und auch das Frankfurter Kreuz sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ebenso gelangen Sie in wenigen Gehminuten an die S-Bahn-Station "Eschborn-Süd", zu mehreren Hotels sowie zu zahlreichen gastronomischen Angeboten.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 4700,00 m², 8 Etagen

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