Repräsentatives Ladenlokal direkt auf der Hochstraße in Buer-Mitte - PROVISIONSFREI

Kaltmiete: € 2.980,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.980,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 28,93

Nebenkosten: € 240,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903

Objektbeschreibung

Dieses Ladenlokal befindet sich in einem sanierten und denkmalgeschützten Altbau und bietet einen repräsentativen Standort für Ihr Gewerbe.

Eine hohe Kundenfrequenz ist durch die sehr gute Lage gewährleistet. Dazu tragen nicht zuletzt der Vollsortimenter an der Domplatte, die umliegenden hochwertigen Gewerbe und auch das Lindencarrée bei.

Eine Schaufensterfront von ca. 10 Metern erlaubt Ihnen eine optimale Präsentation Ihrer Waren.

Ein Schaufenster an der Ecke Hochstraße/Agathagasse erhöht die Sichtbarkeit des Ladens. Ebenso sorgen die Markisen über den Schaufenstern für erhöhte Sichtbarkeit und sorgen in Verbindung mit dem schönen, alten Gebäude für einen besonderen Charme.

Das Ladenlokal selbst ist in einen vorderen Verkaufsbereich aufgeteilt, der durch die Schaufenster einsehbar und hell und freundlich ist sowie in einen hinteren Bereich, der über 2 Stufen erreichbar ist und ebenfalls als Verkaufsfläche oder zur sonstigen Nutzung dienen kann.

Von hier aus sind auch die WCs zu erreichen.

Welche Vorstellungen haben Sie hinsichtlich der Mietvertragskonditionen? Sprechen Sie uns darauf an.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von unseren Immobilienberatern.

Ausstattungsbeschreibung

- Parkettfußboden
- Fliesenboden
- Wände verspachtelt und frisch gestrichen
- Einbaustrahler in der Decke
- Fernwärme

Weitere Objektmerkmale können vereinbart werden.

Lage

Dieses Ladenlokal befindet sich direkt auf der Haupteinkaufsstraße "Hochstraße" in Buer-Mitte.

Diese A-Lage beherbergt viele hochwertige Gewerbe, wie beispielsweise das Bekleidungsgeschäft C&A, die eine hohe Kundenfrequenz gewährleisten.

Der Laden ist vom neuen Lindencarrée gut sichtbar.

Die Buer'sche Innenstadt zeichnet sich durch hochwertige Einzelhändler, schicke Boutiquen sowie charmante Restaurants aus. Das Kaufkraftniveau ist überdurchschnittlich.

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Stichworte:
Nutzfläche: 103,00 m², Gesamtfläche: 103,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Stadtzentrumslage, Zustand nach Vereinbarung