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Repräsentatives Ladengeschäft in 1A-Lage des Harburger Binnenhafens 4
Kaltmiete: € 18,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 18,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 18,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 52.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 2.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese vielfältig nutzbare Gewerbefläche ist Bestandteil eines zentral gelegenen Neubaugebäudes in einem urbanen Gewerbe-und Wohngebiet des Harburger Binnenhafens welches stark von der Gastrononie geprägt ist. Der Ausbau ist aufgrund des jetzigen Zustandes in allen Richtungen gegeben.
In den oberen Geschossen des Hauses befinden sich 61 Wohnungen.
Ausstattungsbeschreibung
siehe Grundriss
Die Lagerfläche befindet sich im Souterrain und kann auch eine Anlieferung bekommen. Der m²-Preis zu den Lagerflächen betragen € 8,-
Lage
Das Gebäude ist nach Entwurf des Hamburger Architekturbüros limbrock tubbesing exzellent realisiert worden. Auf dem ca. 1.970 m² großen Grundstück finden ab sofort nicht nur Studenten und Familien in 61 Wohnungen ein Zuhause, sondern auch Läden und Restaurants prägen nun das Straßenbild. Das Projekt erfüllt ohne öffentliche Fördermittel den IBA-Qualitätsstandard. Es zeichnet sich vor allem durch die einmalige Gebäudestruktur aus unterschiedlichen Geschossen, Innenhöfen, Dachterrassen und offenen Laubengängen aus. Der Haupteingang liegt im nördlichen Teil des Bauwerks. Zur Straßenseite bietet das Erdgeschoss Raum für Ladengeschäfte und Gastronomie, Pkw finden Platz in der benachbarten Quartiersgarage.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Lagerfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 514,00 m², Bundesland: Hamburg, 7 Etagen