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Repräsentatives, individuelles Landhaus im Architektenstil - garantiert nicht "von der Stange" -

Preis: 158.000,00
Region: Aerzen, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 7:32
Aufrufe: 1
ID: oyRZPrOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 158.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 466 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 158.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 466 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 174.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Wohnen ? Arbeiten ? Kreativ sein und entspannen ?
Die Kinder behütet und naturverbunden aufwachsen sehen ?
HIER. Wo sonst ?

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in massiver Ausführung.
1980/81 wurde auf die Grundmauern von ca. 1950 eine planerisch geschickte Wohnlösung
für eine größere Familie weitgehend neu aufgebaut, an- und ausgebaut.

Gediegenes Ambiente und Wohnkomfort stehen in einem gesunden Verhältnis.

Versetzte Wohnebenen hat der Architekt geschickt als Spannungselemente genutzt:
Langweilig ist woanders!

Sie finden einen großzügigen Wohnbereich vor.

Die Küche geht geschickt gegliedert in den Essbereich über.

Die Kinder haben eigene Wohn- und Spielräume.

Die Eltern natürlich ihr eigenes Bad, Besucher ebenso.

Ihre Sauna entschädigt Sie für Ihren beruflichen Einsatz.

Sie sollen sich etwas gönnen - denn Sie haben es sich verdient !

Ihr Auftrag -
ist unsere Leistung !

Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-
finanzierungen , die nicht von der Stange kommen, sondern für Sie auf Maß geschneidert werden.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin !

Ausstattungsbeschreibung

Architektenhaus
Beste Bauqualität von heimischen Handwerkern.
Ob Bäder, Installationen, Fenster, Türen, Heizung u.v.a.m. - Alles solide und gut in Schuss.
Die Heizung wurde erst jüngst erneuert und entspricht allerhöchsten Ansprüchen.
Alles weitere bitte live erleben - - > zeigen, erklären lassen

Lage

Erstklassige Verkehrsanbindung über die Nahe B1, nur ca. 15 min. v. Hameln,
ca. 25 min. zur A2, ca. je 60 min. Entfernung von den Flughäfen Hannover und Paderborn.

Herrlich grüne Umgebung.

+ + + Vorrangig wird ein Verkauf dieses begehrten Wohnobjektes an die neuen Besitzer der benachbarten Gewerbeimmobilie angestrebt.+ + +

+ + + Bei Einzelverkauf dieses begehrten Objektes ist eine Übergabe voraussichtlich zum 31.03.2016 vorgesehen + + +

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2011

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