Repräsentatives Großraumbüro mit Weitblick u. ca. 450m² in modernen Ambiente auf 2 Ebenen 1

Kaltmiete: € 4.050,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 450 m²

EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.050,00

Nebenkosten: € 1.125,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 450 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses extravagante Großraumbüro mit seinen 2 Ebenen in einem elitären Büro- und Geschäftsgebäude zwischen BT und Bindlach, direkt an der A9 gelegen, ist mehr als nur repräsentativ!!
Sie erreichen das Büro über den Haupteingang oder das Parkdeck. PKW-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden und gegeben (Preis auf Anfrage).
Vom Haupteingang aus oder vom Parkdeck aus gelangen Sie mit einem gläsernen Aufzug in Ihre Büroetage.
Von allen Büros aus hat man einen schönen Überblick auf die Umgebung, da alle Büros mit großen Fenstern oder Glasfronten versehen sind.
Die Büroeinheit teilt sich auf 2 Ebenen auf, die seperat voneinander begehbar sind. Man könnte die Büros auch teilen, falls nicht soviel Fläche benötigt werden sollte.
Im unteren Bereich befindet sich die größere Anzahl der Büros, ebenso der Empfang und die sanitären Einrichtungen.
Auf der zweiten Ebene befinden sich 2 größere Büros, sowie Schulungsraum (falls gewünscht) und auch eine Cafeteria (bei Bedarf).
Die Flächen wären ideal als Praxis, Kanzlei, Großraumbüro oder auch für ausgelagerte Abteilungen von Firmen, denkbar.
Besichtigungen sind nach terminabsprache mit den jetzigen Mietern, die bald ausziehen, machbar. Das Objekt wird frei nach Absprache.

Ausstattungsbeschreibung

Großzügige Ausstattung, info auf Anfrage.
Parkmöglichkeiten auf dem Parkdeck, bzw. auf den Außenstellplätzen rund ums Gebäude.

Lage

Das Großraumbüro befindet sich im Industriegebiet von Bayreuth/Bindlach, direkt an der A9 gelegen.
Es sind nur wenige Fahrminuten in die City.

Sonstige Angaben

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Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte vereinbaren Sie die Besichtigungstermine mit uns persönlich unter:
+49 921- 4600199 (ggf. auf AB sprechen, wir rufen zurück) oder per E-Mail unter:
[email protected]
Bei E-Mailanfragen bitte IMMER die Rufnummer angeben.
Angeboten von:
Herr Steven Kirchhoff
IKS-Immobilien
www.iks-immobilien-bayreuth.de