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Repräsentatives freistehendes Einfamilienhaus in guter Wohnlage
Kaltmiete: € 2.900,00
Wohnfläche: ca. 380 m²
Zimmer: 7
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.900,00Warmmiete: € 3.660,00
Nebenkosten: € 760,00
Kaution: € 3 Netto-Monatsmieten
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 380 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 127.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt wurde als repräsentatives Einfamilienhaus in Hanglage errichtet und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohnraum mit großem, umlaufendem Balkon zum Garten, zum Essbereich offe-ne Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC mit Dusche, Diele, Flur.
Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer mit eigenem, großzügigem Bad mit Whirlpool, Duschgrotte, WC, Bidet und 2 Waschtischen, geräumige Ankleide, Kinderzimmer, Balkon, Diele, Flur.
Untergeschoss:
Gästezimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, 2 Vorratskeller, Diele, Flur. Zum Garten ebenerdig befindet sich hier eine sehr schöne Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus Wohnraum, Schlafzimmer, Bad, Terrasse, Küche und Diele.
Vom Garten aus zugänglich ist ein weiterer, großzügiger Abstellraum für Gartenmöbel etc. vorhanden.
Das Haus verfügt über 2 PKW-Einzelgaragen, davon eine sehr großzügige Garage mit Stellplätzen für Fahrräder, Motorrad etc.
Der Vorgarten des Hauses ist sehr aufwändig als toskanischer Garten mit gepflasterten Wegen gestaltet. Der hinter dem Haus in Süd-/Westlage befindliche Garten ist kaum einsehbar.
Ausstattungsbeschreibung
Brennwertkessel Gas
Fußbodenheizung
Kunststofffenster
Böden: teilweise Fliesen, teilweise Nussbaumparkett
Begehbare Ankleide
Einbauküche
SAT Anlage für alle Zimmer
Tresor
Garage
Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr guten, gepflegten und ruhigen Wohnlage der Kreisstadt Mettmann, ganz nah am Stadtwald aber auch die Mettmanner Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mettmann grenzt direkt an die Landeshauptstadt Düsseldorf an und zählt nicht zuletzt durch den hohen Erholungswert (Stadtwald) mit dem weltberühmten Neandertal zu den bevorzugten Wohnlagen im Umfeld Düsseldorfs.
Die Stadt Düsseldorf ist sowohl mit dem PKW wie auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen. Die Autobahn 3 (Köln - Frankfurt - Oberhausen) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
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