Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Frankfurt am Main
Repräsentatives Bürogebäude in Nähe der Leipziger Straße 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 400 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: s. Sontiges
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 400 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 27.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 27.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 32.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Bürogebäude liegt, gut erreichbar, zwischen der Leipziger Straße und dem Westbahnhof. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen und die nahe gelegene Leipziger Straße bietet eine große Anzahl an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Die Liegenschaft Kurfürstenstraße ist eine Verbindung aus einem Altbau und einem Neubau. Im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss konnte die Struktur des im Jahre 1880 erbauten Altbaus mit repräsentativer Fassade erhalten werden, die darüber liegenden Obergeschosse wurden im Zuge einer Aufstockung nachträglich aufgebaut. Die Büroeinheit verfügt über eine Teeküche und getrennte WC-Anlagen. Die Raumaufteilung ist flexibel darstellbar. Es lassen sich Einzel-, Kombi- , sowie Großraumbüros realisieren. Gegebenenfalls kann man die Bürofläche in zwei Einheiten teilen. Jede Einheit erhält seinen eigenen Zugang jeweils mit Aufzug und Treppenhaus. Es stehen reichlich Archivflächen zur Verfügung und es können Parkplätze angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
* öffenbare Fenster
* innenliegender Blendschutz
* Sonnenschutzverglasung
* Fensterbankbrüstungskanäle
* CAT-6 Verkabelung
* ausgestattete Teeküche(n)
Lage
Bockenheim ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main. Sowohl der geografische Mittelpunkt als auch der Flächenschwerpunkt Frankfurts befinden sich dort. Bockenheim ist ein innenstadtnaher Teil Frankfurts, geprägt durch die ans Westend grenzende Johann Wolfgang Goethe-Universität, die Frankfurter Messe im Süden des Stadtteils, das Naturmuseum Senckenberg an der Universität, die Gewerbegebiete Industriehof und City-West im Nordwesten und eine weit gefächerte Infrastruktur von gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Wichtige Verkehrsbauten des Stadtteils sind im Regionalverkehr der Frankfurter Westbahnhof und im Nahverkehr der U-Bahn-Knotenpunkt U-Bahnhof Bockenheimer Warte. Dort treffen die U-Bahn-Linien U4 (Bornheim-Hauptbahnhof-Bockenheimer Warte) und U6/U7 (Ostbahnhof/Enkheim-Hauptwache-Industriehof-Heerstraße/Hausen) zusammen. Der Stadtteil ist an zwei Autobahnen angebunden. Im Norden besteht die Anschlussstelle Miquelallee an die Bundesautobahn 66 Frankfurt-Wiesbaden und im Süden die Anschlussstelle Opel-Rondell an die Bundesautobahn 648 Frankfurt-Eschborn. Beide Autobahnen schließen westlich von Bockenheim an die Bundesautobahn A5 an.
Sonstige Angaben
Sind Sie fündig geworden, oder suchen Sie noch...? Sollten Sie noch suchen und es auch für zeitintensiv und schwer erachten das richtige Haus und die richtige Fläche mit Ihren Wünschen zu finden, dann nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf. Mit unserem strukturierten und effizienten Prozess können Sie viel Zeit sparen und sich dadurch besser auf Ihr eigenes Geschäft konzentrieren. Wir erstellen gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Such- und Raumanforderungsprofil und selektieren anhand Ihrer Wünsche aus über 1.000 aktiven Objekten, innerhalb kürzester Zeit, die für Sie passenden Immobilien. Lassen Sie sich professionell und ohne Interessenkonflikte bei Ihrer Suche beraten und nutzen Sie unser, seit nun mehr als 25 Jahre bestehendes, Know-How sowie unsere Kontakte für Ihren Erfolg.
Mit Abschluß eines Miet,-/Kaufvertrages wird bei den nicht als Provisionsfrei gekennzeichneten Objeken unser Maklerhonorar gem. unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig. Diese sind auf beigefügtem Pdf oder unter www.nai-apollo.de einzusehen.
Aufgrund der aktuellen Marktsituation ist es aber derzeit ggf. erreichbar, in unseren gemeinsamen Vertragsverhandlungen mit dem Vermieter eine Vereinbarung zu treffen, dass dieser die Provision zu Ihrer Entlastung ganz oder teilweise übernimmt oder aber diese zumindest in Form von mietfreier Zeit kompensiert wird.
Unsere gemachten Angaben wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.