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Repräsentatives Bürogebäude ca. 580 m² davon 290 m² frei (Mietkauf) 1
Preis: € 860.000,00
Immobilientyp: Büro
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Preis: € 860.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 531.41 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 77.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 42.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das hochwertig ausgestattete Bürogebäude wurde 1994 auf einem etwa 900 m² großen Grundstück errichtet.
EG:
Mieter im ist ein weltweit tätiges Unternehmen mit Stammsitz in Finnland. Weitere 88 m² können auf Anfrage im EG angemietet werden.
1. OG (vermietet)
Im 1. OG befinden sich auf ca. 157 m² insgesamt 6 Büros zur Verfügung. Dies sind neu vermietet.
2. OG / DG (frei):
Repräsentative 133 m² befinden sich im 2. OG/DG. Diese bestechen durch Großzügigkeit, den begehbaren Dachbalkon sowie 1 klimatisierten Büroraum. 1 Schreibtisch samt 1 Sideboard sowie Einbauschränke können übernommen werden.
Stellplätze:
Mit insgesamt ca. 20 Stellplätzen sind auf dem Grundstück ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben.
Flächen:
153 m² EG 1
88 m² EG 2 - auf Anfrage -
157 m² im 1. OG - vermietet -
133 m² im 2. OG / DG - frei -
531 m² Gesamtfläche
Monatliche Miete:
Freie Büroflächen: 7,90 EUR/m² zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer
Pro Stellplatz: 25,00 EUR/St.
Kaufpreis
Möglich ist ein Mietkauf. Der Kaufpreis hierfür beträgt 860.000,00 EUR.
Ausstattungsbeschreibung
- Metalleingangstüren mit Lichtausschnitten
- Fußbodenheizung über Ölzentralheizung (Brennwertkessel ca. 2014 ausgetauscht)
- Außenjalousien und Markisen
- tlw. fest installierte Büroeinrichtungen
- Einbauküchen
- Deckenbeleuchtung
- Netzwerkverkabelung pro Stock im EG verschaltet
- Internetanbindung über DSL oder Funk
Lage
Göppingen ist Mittelzentrum und hat ca. 56.000 Einwohner. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet "Ost" und ist von der B 10 Ausfahrt Göppingen/Heiningen über die Holzheimer Straße schnell und gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 3 % aus dem Kaufpreis, bei Anmietung Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (= 3,57 %). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.
Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns vor.