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+++ repräsentativer Neubau in exponierter Innenstadtlage +++ 1
Kaltmiete: € 5.541,20
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5.541,20
Nebenkosten: € 1.378,75
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 119.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese repräsentativen und hochwertig ausgestatteten Büro-/Praxisflächen befinden sich in einem modernen Geschäftsgebäude aus dem Jahr 2011. Durch die absolut zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz sowie zum Kaufhaus "Breuninger" erreicht man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr (Haltestelle "Rathaus") sowie diverse gastronomische Einrichtungen mit wenigen Schritten.
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertiger und moderner Neubaustandard
Allgemein:
+ großzügiger und repräsentativer Eingangsbereich
+ ebenerdiger und behindertengerechter Aufzug
+ große Fensterflächen
+ Kühldecken mit Betonkernaktivierung
+ aussenliegender Sonnenschutz
+ sep. WC´s
+ Teeküchenanschlüsse
+ Bodentanks/Hohlraumboden für EDV/Telefonverkabelung
+ uvm
Die Aufteilung sowie die Ausstattung kann noch nach den Vorgaben des Mieters erfolgen.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne eine Baubeschreibung zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
2. Obergeschoß ca. 345,55 m²
inkl. anteilige Allgemeinflächen (Vermietung nach gif.)
Miete:
Büroflächen ab EUR 16,50/m²
Allgemeinflächen EUR 11,00/m²
Nebenkostenvorauszahlung EUR 3,99/m²
jeweils zzgl. MwSt.