Repräsentativer Büroraum in Seerhein-Nähe in kreativer Bürogemeinschaft

Kaltmiete: € 383,75

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 28.75 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 383,75

Nebenkosten: € 58,75

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 28.75 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Objektbeschreibung

Das moderne und repräsentative Bürogebäude wurde im Jahr 2007 erstellt und besticht durch sein hochwertiges Ambiente. Die großzügigen Räumlichkeiten mit ca. 120 m² Gesamtfläche befinden sich im Erdgeschoss und eignen sich hervorragend für Dienstleistungsunternehmen (z.B. Kanzlei, Agentur, IT, Internet, Architekt, Makler, Journalist, Berater ... etc.).

Lage

Absolute Top-Lage: Das moderne Bürogebäude liegt im Konstanzer Gewerbegebiet Stromeyersdorf 50m vom Seerhein und den beliebten Restaurants Bleiche und Esszimmer entfernt. Obwohl es sich um ein Gewerbegebiet handelt, sind div. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in kurzer Entfernung (auch zu Fuss oder mit dem Rad) in wenigen Minuten erreichbar. In der Umgebung herrscht eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die Lage ist ruhig und naturverbunden (direkt an Park und Seerhein), ein Kindergarten ist auch vorhanden. Zu viel Verkehr, Staus oder zu wenige Parkplätze gibt es hier nicht - trotzdem ist die infrastrukturelle Anbindung exzellent.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Insgesamt verfügt die Büroeinheit über 4 abgeschlossene Büroräume zwischen 17,00 m² - 22,00 m², einen großzügigem Empfangsbereich, eine Küche und einen Sanitärbereich (Damen- und Herrentoilette). Alles was ein modernes Unternehmen an Infrastruktur benötigt ist vorhanden (Netzwerkverkabelung, Glasfaseranschluß für Internet- und Telefonie, ...). Die Ausstattung der Gewerbefläche ist sehr exklusiv und lässt auch in Punkto Haustechnik (z.B. autom. Jalousien und Beleuchtung) keine Wünsche offen. Die hochwertige (Innen-)Architektur zeigt sich u.a. durch offene, helle Räume mit großen verspiegelten Fenstern, Sichtbeton und schönes Industrieparkett. Ein praktischer, separater Seiteneingang sowie ein PKW-Stellplatz im Freien runden das Angebot ab.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung