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Repräsentativer Altbau - Aufwendig renoviert in WEITEN! / 65 ar Grundstück + Nebengebäude! 15 Min. bis L-Remich 1
Kaufpreis: € 550.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 6500 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 550.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 6500 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Objektbeschreibung
Repräsentativer Altbau - Aufwendig renoviert in WEITEN! / 65 ar Grundstück + Nebengebäude! 15 Min. bis L-Remich
Diese repräsentative Immobilie wurde in den letzten Jahren aufwendig und umfangreich renoviert bzw. saniert. Durch die hohen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet. Die private Einfahrt unterstreicht das imposante Erscheinungsbild der Immobilie. Außerdem besticht das Anwesen durch seine ruhige, sonnige Lage.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Ausgang zur großen Terrasse, Bad mit Dusche, HWR, Heizungsraum, Abstellraum
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, großes Bad
Speicher: ausbaubar
KG: Unterkellert, Gewölbekeller (Weinkelller)
Die Nebengebäude und das große Grundstück bieten sich zur Tierhaltung an.
Die Scheune (ca. 15 x 10 Meter) ist als Werkstatt mit Hebebühne vorgerichtet, ideal für Automobil-Liebhaber.
Ausstattungsbeschreibung
Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Fliesen und Laminat.
Die Beheizung erfolgt mittels einer neuen Pellet-Heizung und Fußbodenheizung
Die Fenster bestehen aus 3-fach Kunststoffverglasung.
Hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Lage
Weiten ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern.
Ein Kindergarten mit Krippenbetreuung befindet sich innerorts. Der ideale Wohnort für Pendler. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind vorhanden. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Der Ort Orscholz liegt ca. 3 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. Einkaufsmärkten, Grund- und weiterführender Schule, Ärzte, Apotheke, ..., aus.
Zahlreiche Wanderwege in und um Weiten laden zu Wanderungen und Spaziergängen ein. Ein reges Vereinsleben rundet das Angebot ab.
Sonstige Angaben
Hinweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Adresse und Telefonnummer mit, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042114