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Repräsentative Villa mit Schwimmbad und Sauna 1

Preis: 375.000,00
Region: Brunsbüttel, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 10 August, 11:36
Aufrufe: 6
ID: DynGVOQ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 375.000,00

Wohnfläche: ca. 279 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 778 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 375.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 279 m²

Grundstück: ca. 778 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 97.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Repräsentative Villa mit Schwimmbad und Sauna
In der Angabe der Flächenberechnung (mit 271 m²) wurden nur die Wohn- und Nutzflächen vom Erd- und Obergeschoss erfasst.
Die Flächen im Kellergeschoss (mit ca. 84 m²) wurden nicht in Ansatz gebracht und müssten hinzugezogen werden.
Dieses sehr großzügige, repräsentative Einfamilienhaus mit Vollkeller, voll ausgebautem Dachgeschoss und im Erdgeschoss mit einem großzügigen Spa-Bereich mit Schwimmbad, Sauna, Ruheraum, WC und Dusche liegt am Ende einer Stichstraße.
Das Haus wurde 1992 in massiver Bauweise mit Hochwertigen Materialien erbaut. 1994 folgte eine Erweiterung und Ausbau im Dachgeschoss.
Erdgeschoss:
modernes und offenes Raumkonzept
gefliest und mit Fußbodenheizung und zusätzlich Heizkörper.
großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC
hochwertige Einbauküche mit Essbereich und Durchgang zum Wintergarten
großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Südterrasse und Garten
Büroraum
HWR-Raum
Schwimmbad beheizt, mit Pool-Gegenstromanlage (Jet Strom), elektrische Abdeckung, Schwimmbadluftentfeuchter.
Obergeschoss:
Fenster mit Außenrollläden
Fußböden teils gefliest sonst Teppichboden
großes Elternschlafzimmer mit Klimaanlage
und Zugang zum Ankleidezimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Bad mit Dusche
Trimmraum
Galerie
Kind 1
Kind 2
Solarium
Musikzimmer
Kellergeschoss:
Komplett gefliest
großzüger Eingangsbereich, könnte auch als Partyraum genutzt werden
Technikraum u.a. für die Schwimmbadpumpen
E-Raum für die Zentrale
Tischtennisraum
Heizungsraum mit Technik
Akten-Ablageraum (Archivraum)
Vorratsraum
Werkraum
Carport für 2 PKW

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 279,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01051001

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