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Repräsentative Villa in der "weißen Siedlung" in Düsseldorf Golzheim 1

Preis: 9.480,00

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 1 September, 6:43

ID: w6eDaqn4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 9.480,00

Wohnfläche: ca. 347.58 m²

Zimmer: 8

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 9.480,00

Nebenkosten: € 350,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 347.58 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 23.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Villa befindet sich in einer der feinsten und begehrtesten Lagen in Düsseldorf. Eine grandiose Ausstattung und der Charme dieser Immobilie werden höchsten Wohnansprüchen gerecht. Die Immobilie vermittelt ein Wohngefühl der Luxusklasse und überzeugt durch eine nur noch selten zu findende priviligierte Grundstückslage. Auch die inneren Werte überzeugen. Genießen Sie helle, großzügig geschnittene Räume mit ansprechenden Wohnakzenten. Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!

Die hochwertige Einbauküche besteht aus Miele- Einbaugeräten.
Die exklusive Badausstattung erfolgt durch bekannte Marken wie Armaturen von Dornbracht, Duravit, sowie vom Fabrikat Kaldewei.
Die Bäder verfügen über großflächige Spiegel, sowie über Ablagen aus Granit.
Im Haus wurde hochwertiger Fliesenfußboden (Feinsteinzeug) + Eichenparkettfußboden verlegt.
Das Haus verfügt über weiße Holzfenster mit Sprossen.
Zur Sicherheit des Hauses ist ein Tresor, sowie eine Alarmanlage installiert.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnfläche ca. 347,58 m²
- großzügiges Wohn-Essbereich mit anliegendem Arbeitszimmer
- offener Kamin mit absenkbarer Glasscheibe
- Bücherei
- hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
- großzügiger Hausflur
- Garderobenbereich mit offenem Garderobenschrank
- hochwertiges Gäste WC
- drei gut geschnittene Kinderzimmer mit Einbauschränke
- weiteres Elternschlafzimmer mit großem Einbauschrank mit anliegender Dachterrasse
- Masterbad mit großzügige Waschtischplatte aus Granit
- weiteres hochwertiges Duschbad
- großer Hobbyraum
- Kellerdielenbereich mit Einbauschrank
- 4 weitere gut geschnittene Abstellräume im KG
-Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten!
- hochwertiges Duschbad
- Tresor
- Alarmanlage
- Erdwärmepumpe
- heller keramischen Fliesenbelag als Feinsteinzeug
- Parkettfußboden aus Eiche, Verlegeart Fischgräte
- Eichenholztreppen
- weiße Holzfenster mit Sprossen
- Doppelverglasung
- großer Garten mit Terrassen
- Einzelgarage + Doppelgarage sind im Mietpreis inkl.
- Staffelmietvertrag

Lage

Golzheim ist ein beliebter und bevorzugter Stadtteil im Düsseldorfer Norden, ca. 2 km von der City
entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Das angebotene Objekt liegt befindet sich
in verkehrsberuhigter Lage in der bekannt exklusiven Weißen Siedlung Golzheim,
nur ein paar Schritte von der Rheinpromenade entfernt.Das Messegelände, sowie die
Fachhochschule Düsseldorf sind von hier ausfußläufig erreichbar. Sowohl die
verkehrsgünstige Lage, das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz und die optimale Anbindung an Flughafen, Messe und Innenstadt als auch die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Rheinpark,
Nordpark, Aquazoo machen das Leben in Golzheim attraktiv. Die begehrte privilegierte Lage
in der Weißen Siedlung Golzheim bereichert die Wohn- und Lebensqualität zusätzlich und macht das Objekt zu einer attraktiven Wertanlage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 23 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2010

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Stichworte:
Nutzfläche: 50,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6

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