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Repräsentative Villa: Ihr Erfolg in der neuen Umgebung!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 350 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten (inkl. der MwSt.) zahlbar nach Mietvertragsabschluss.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 350 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1939,2006
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Diese solide errichtete Villa erfüllt die vielfältigen Anforderungen, die ein modernes und erfolgreiches Unternehmen daran stellt.
Egal welche Anforderungen sie an die Gewerbefläche stellen, ob Räume ab 15 m² oder große multifunktionale Flächen, alles lässt sich in diesem -nach allen Seiten gut sichtbaren Gebäude- realisieren.
Abgestimmt auf Ihre Betriebsabläufe kann der Innenaus- bzw. Umbau erfolgen.
Die Raumaufteilung mit einem zentralem Empfang, sowie modernen und hellen Büro-, Konferenz-, Schulungs- und Tagungsräumlichkeiten ist zeitgemäß und erleichtert die Kommunikation untereinander. Die Aufteilung lässt sich aber auch ohne großen Aufwand an die individuelle Bedürfnisse der Mieter anpassen.
Diese Stadtvilla -im Herzen von Saarlouis- besticht durch ihren außergewöhnlichen repräsentativen Baustil. Die im Jahr 1939 erbautet Villa wurde vor 10 Jahren aufwendig saniert und stilvoll angepasst.
Zudem kann nach den gewünschten Anforderungen -des neuen Mieters- ein neues architekturbetontes, modernes Innendesign geschaffen werden.
Ideal ist die Immobilie auch zum Wohnen und Arbeiten.Sie verfügt über zwei Eingänge.
Lage
Verkehrsgünstig gelegenes Gewerbeobjekt. Bequeme Busanbindung. In wenigen Minuten zu Fuß erreicht: Saarlouiser-City, viele Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Banken und sonstige Firmen.
Gute Autobahnanbindung in alle Richtungen. Entfernung nach Saarbrücken ca. 20 km, Neunkirchen ca. 40 km, Luxemburg-City 70 km. In direkter Nachbarschaft zum Gewerbeobjekt liegen viele Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Banken und sonstige Firmen.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Der moderne mehrgeschossige Gebäudekomplex bietet einen Flächenanteil mit ca. 350 m² Gesamtfläche und kann bei Bedarf um 80 m² erweitert werden.
Im Erdgeschoß befinden sich ein repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich sowie drei Räume, Gäste-WC und Bad.
Im ersten OG befinden sich 3-4 weitere Räume, offene Küche, ein Bad und eine Loggia.
Im DG befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad und eine Loggia.
Vor dem Gebäude gibt es ausreichend Pkw-Stellplätze für Besucher oder Garagenplätze für die Mieter.
Anmerkung:
Miete + NK
kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
weitere Objekte unter www.platinum-immobilien.de