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*REPRÄSENTATIVE, VIELSEITIG NUTZBARE GEWERBEFLÄCHEN MIT GROSSER SCHAUFENSTERFRONT in Bad Essen*
Kaltmiete: auf Anfrage
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf AnfrageObjektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: sofort
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie haben die Idee wir die Räume. Machen Sie etwas draus!
Hier bieten wir Ihnen mehrere großzügige Gewerbeflächen mit exklusivem Ausstellungs- und Verkaufsbereich sowie zwei Büroräume in bester Lage im östlichen Landkreis Osnabrück zur Miete an.
Die hochwertige Gewerbeimmobilie aus dem Jahre 2005 steht in einem attraktiven Gewerbegebiet in Bad Essen direkt an der B 65.
Im Erdgeschoss steht Ihnen eine eingeschossige Ausstellungs- und Lagerfläche von ca. 320 qm mit großem Schaufenster zur Verfügung. Diese Fläche kann auch in Einzelflächen aufgeteilt werden und ist ab sofort zu mieten.
Des Weiteren steht im Erdgeschoss eine zweigeschossige Ausstellungs- und Lagerfläche von ca. 150 qm zur Vermietung frei. Diese Fläche ist zweigeschossig offen bis unter das Dach und bietet Ihnen besonders exklusive Präsentationsmöglichkeiten durch eine großzügige Schaufensterfront.
Außerdem steht ab sofort im Erdgeschoss eine eingeschossige Ausstellungs- und Lagerfläche von ca. 110 qm zur Verfügung.
Das Obergeschoss erreichen Sie über einen attraktiven, offenen Treppenaufgang. Hier sind im Bürobereich zwei attraktive Büroräume á ca. 30 qm zur Vermietung frei. Durch eine Umstrukturierung können diese auf Wunsch nebeneinander liegen.
Sozialräume sind selbstverständlich in beiden Etagen vorhanden.
Die Lagerbestückung erfolgt über eine separate Zufahrt und ein 3,50 m hohes Rolltor.
Auf der großen, gepflasterten Hoffläche sind zahlreiche Kundenparkplätze vorhanden.
Im gesamten Objekt sind bei Bedarf Umstrukturierungen und geänderte Flächenaufteilungen möglich.
Lage
Ihr neues Firmendomizil liegt in Bad Essen (Landkreis Osnabrück), optimal in direkter Nähe zur B 65. Hier haben Sie eine hervorragende Anbindung an die nächsten Städte, z. B. Osnabrück (ca. 21 km) und Lübbecke (ca. 23 km), sowie an den Landkreis Osnabrück und das weitere Umland.
Die A 30 ist ca. 17 km entfernt, die A 1 erreicht man in ca. 25 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Die Netto-Kaltmiete für diese attraktive Gewerbefläche beträgt EUR 4,--/qm zuzüglich 19% MwSt. und Nebenkosten.
Besichtigen lohnt sich!
2,38 KM Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. wird bei Mietvertragsabschluss verdient und fällig und ist vom Mieter an den Makler zu entrichten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns:
Uwe Bisanz, Niederlassung Osnabrück
Tel.: 05472 / 978 464
E-Mail-Adresse: [email protected],
oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie umgehend zurück.
Bei Kontaktaufnahme per Telefon oder Mail geben Sie uns bitte diese interne Objekt-Nummer an: 5-000-1560. So können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 320,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen