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Repräsentative Verkaufsfläche mit Büro und Sozialräumen in Bretten-Heidelsheim

Preis: 1.200,00
Region: Bruchsal, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 17 April, 10:56
Aufrufe: 4
ID: GyO5eeY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Mieterprovision: 2856 € inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese sehr interessante und vielseitig nutzbare Verkaufsfläche in Bruchsal- Heidelsheim anbieten zu können. Die sehr helle Halle umfasst ca. 200 qm Fläche. Auf Wunsch können weitere ca. 200 qm Aussenfläche dazu gemietet werden.

Die Halle zeichnet sich durch eine bodentiefe Schaufensterfront aus und umfasst neben der Hallenfläche auch Büros, Teeküche und Sozialräume. Die Halle ist beheizbar. Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielseitig: vom modernen Fahrradfachgeschäft über die Präsentation von Wohnmobilen bis hin zum Einzelhandel ist eine gewebliche Nutzung vorstellbar.

Die ca. 200 qm grosse Aussenfläche direkt vor der Halle kann ebenso in Ihr Konzept mit einbezogen werden. Gegenwärtig wird die Halle zur Präsentationen von neuen PKWs genutzt.

Ausstattungsbeschreibung

- Rechteckige Hallenfläche mit den Massen von ca. 12 Meter x 24 Meter
- grosse Glasfront
- zwei Büroräume
- Teeküche
- WC
- Heizung über Warmluft und Radiatoren mit Thermostatventilen
- sehr guter Zusatand
- Stahlkonstruktion mit Schaufensterfront aus Isolierglas
- Türen, Fenster Leichtmetall
- Bodenaufbau Estrich mit Fliesen
- Lichte Höhen ca. 2,50 bis 3,07 Meter

Lage

Die Stadt Bruchsal liegt ca. 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe und hat ca. 43.000 Einwohner. Heidelsheim ist ein Stadtteil von Bruchsal und hat ca. 4.600 Einwohner. Bruchsal liegt in Bezug auf die Autobahn A5, die Bundesstrassen 3 und 35 sowie dem angeschlossenen Schienenverkehr äusserst verkehrsgünstig. Nahmhafte Unternehmen haben einen Sitz in der Stadt wie z.B. John Deere, SEW-Eurodrive, Blanco. Sulzer und ein DHL-Frachtzentrum.
Die hier angebotene Gewerbehalle liegt in einem gemischten Gewerbegebiet von Heidelsheim und ist verkehrstechnisch sehr gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1984

Die Halle kann kurzfristig in Absprache für Sie freigestellt werden.

Für diese Immobilie liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird momentan erstellt und entsprechend nachgereicht.

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², 1 Etagen

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