Repräsentative und offen gestaltete Büros in maritimer Lage 1

Kaltmiete: € 7.314,00

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 0.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Gebäude, in dem sich diese fünf Büroetagen befinden, ist 1957 erbaut worden und wurde immer wieder saniert und modernisiert.
Die Immobilie lässt sich barrierefrei über einen stufenfreien Eingang und einem Personenaufzug begehen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über ein großzügig geschnittenes Foyer rechter Hand in den Emp-fangsbereich des im Erdgeschoss liegenden Büros. Geradezu gelangen Sie über den Personenaufzug, sowie dem Treppenhaus, welches angenehm lichtdurchflutet ist, in die oberen Etagen.

Das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss sind sehr geschmackvoll nach Absprache mit dem letzten Mieter nach dessen Bedürfnissen ausgebaut worden.
Das 3. und 4. Obergeschoss kann nach Absprache und Wunsch ausgebaut werden (ein Grundriss-Beispiel für beide Etagen liegt bei).
Nach Bedarf können Sie eine oder mehrere Etagen anmieten.

In jeder Etage erstreckt sich über die gesamte Bürofläche eine große Fensterfront mit Blick auf die Weser und dem Schnoor. Daher erhalten diese Räumlichkeiten eine sehr freundliche und offene Arbeitsatmosphäre.
Durch verglaste Trennwände, die die einzelnen Büroräume voneinander trennen, wird dieser Ein-druck von Weite und Helligkeit noch um ein Vielfaches verstärkt.
Moderne Deckenleuchten sorgen für eine optimale Ausleuchtung der Büroräume.
Auf jeder Etage steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine Küche und jeweils ein Damen- und Herren-WC zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Bürokomplex mit 5 Etagen (3 sind davon ausgebaut; 2 können nach Absprache ausgebaut wer-den)
je Etage eine EBK
je Etage 2 WC`s (Damen- und Herren WC)
verglaste Büro-Trennwände
große Fensterfronten, 2-fach- und 3-fach-Verglasung (2000 und 2011)
Jalousien an allen Fenstern zur Weser hin (Süd-Seite)
moderne Deckenleuchten
Gaszentralheizung, 1995
1 Serverraum
1 Personen-Aufzug
1 Treppenhaus
Teppichboden, Vinylboden im Nassbereich

Lage

Diese sehr repräsentativen und offen gestalteten Büroräume befinden sich im Herzen der Bremer Innenstadt; zwischen dem Schnoor, der Altstadt von Bremen und der Weser, auf die Sie von hier aus einen herrlich maritimen Blick haben.
Ferner befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt die Schlachte, der Alte Markt und der Dom von Bremen. In die entgegengesetzte Richtung, ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, befinden Sie sich schon im Steintorviertel mit seinen vielen Cafés, Restaurants und Geschäften. Zum Feierabend können Sie hier gut, ohne das große Strecken zurückgelegt werden müssen, einkaufen.
Für die Mittagspause haben Sie hier ein vielfältiges Angebot von guten Restaurants und die nahe gelegenen Wallanlagen laden zu einem erholsamen Spaziergang, um neue Energie zu tanken, ein.
Ihre Mitarbeiter werden es Ihnen sicherlich danken.
Diese Gewerbeimmobilie ist für Ihre Kunden, sowie für Ihre Mitarbeiter optimal zu erreichen.
Vor Ihrer Haustür befinden sich öffentliche Parkplätze, sowie zwei Parkhäuser in unmittelbarer Nähe.
Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen der ÖPNV und BASG an der Domsheide können Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: ca. 3 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 5 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: ca. 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 10 Min.

Sonstige Angaben

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 795,00 m², Bundesland: Bremen, 5 Etagen, modernisiert