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**Repräsentative und helle Bürofläche in Weilimdorf**
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1165 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,25
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1165 m²
Etage: 3
Objektbeschreibung
Die in einem ansprechenden Bürogebäude gelegene Bürofläche im 3. OG verfügt über insgesamt ca. 1.165 m², welche ab 390 m² teilbar ist. Durch 2 Personenaufzüge oder das repräsentative Treppenhaus gelangt man in das 3. OG.
Der Grundriss kann flexibel in Absprache mit dem Vermieter gestaltet werden. Durch die großen Fenster wurden lichtdurchflutete Büroräume realisiert. Die EDV-Verkabelung erfolgt über einen Doppelboden bzw. Bodentanks. Eine Teeküche in der Mietfläche sowie eine Kantine im Erdgeschoss ist vorhanden und kann genutzt werden. Optional können bis zu 50 Stellplätze angemietet werden. Ein künftiges Service- und Dienstleistungskonzept mit Apothekendienst, Catering, Autopflege uvm. ist in Planung.
Ausstattungsbeschreibung
- Gepflegt
- Lichtdurchflutete Büroräume
- Teppichboden
- 2 Personenaufzüge
- Repräsentatives Treppenhaus
- Flexibler Grundriss
- Doppelboden/Bodentanks für die EDV-Verkabelung
- Teeküche
- Kantine
- Optional anmietbare Stellplätze
- Große Firmen wie Vodafone, Bosch, Siemens als Nachbarn
- Zukünftig: Service- und Dienstleistungskonzept
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in Stuttgart Weilimdorf direkt an der A81 und in Nachbarschaft von Vodafone, Bosch, R+V und BNP Paribas. Die nächste S-Bahnhaltestelle Weilimdorf ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Von hier aus erreicht man den Hauptbahnhof sowie das Zentrum Stuttgarts in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sowie Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Über die A81 und die A8 gelangt man in nur 20 Fahrminuten zum internationalen Flughafen in Leinfelden-Echterdingen.
Sonstige Angaben
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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1165,00 m², 4 Etagen