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REPRÄSENTATIVE RÄUMLICHKEITEN IN ZENTRALER LAGE VON DRESDEN!

Preis: 3.065,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 28 August, 7:55
Aufrufe: 5
ID: P6Z55Kq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.065,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 340.6 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.065,00

Mieterprovision: keine

Nebenkosten: € 511,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 340.6 m²

Etage: 1

Objektbeschreibung

Vermietet werden repräsentative Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Villa. Eine Nutzung als Büro, Verkaufsfläche für exquisite Möbel, als Piano Salon oder Tanzschule wären denkbar. Das Objekt wurde im Jahr 1888 erbaut und Mitte der 90er Jahre originalgetreu und aufwändig saniert. Der Wohlstand des ersten Eigentümers spiegelt sich bis heute in der luxuriösen und edlen Ausstattung wieder. Die Einheit verfügt über ein großzügiges Entree und Foyer, fünf große repräsentative Räume, einen Wintergarten, eine große Süd-Terrasse, eine kleine Küche und zwei WCs. Der prunkvolle Empfangsbereich und die Büros sind mit Eichenparkett ausgelegt. Die Eingangshalle verfügt über Wände aus Stuckmarmor, die restlichen Räume über Stuckdecken, Malereien und profilierte und ornamentierte, handgeschnitzte Holzverkleidung an den Decken und Wänden. Parkplätze stehen auf den Grundstück ausreichend zur Verfügung. Die Lage der Villa ist ideal. Die Dresdner Innenstadt ist mit der Straßenbahn in weniger als zehn Minuten erreichbar. Die Dauer des Mietvertrages ist verhandelbar, es wird jedoch ein möglichst langfristiger Mietvertrag angestrebt. Bei einer Laufzeit des Mietvertrages von mindestens drei Jahren erfolgt die Vermietung über uns provisionsfrei. Der Mietpreis und die Nebenkosten verstehen sich zzgl. MwSt. Gemäß § 16 (4) EnEV ist für dieses Objekt kein Energieausweis notwendig, da es unter Denkmalschutz steht. Für eine Besichtigung dieses wunderschönen Objektes stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Sonstiges: Die Anmietung einer Teilfläche ist möglich.

Lage

Dresden-Nord

Sonstige Angaben

Stichworte:
Büroetage, 340,6 m² Gesamtfläche, saniert, Bodenbelag: Parkett

Ihr/e Ansprechpartner/in:
Frau Angelika Barie-Dachs
Tel.: 0351-852860
Mobil: 0172-6212331
E-Mail: [email protected]

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